Te koop: Salamanderstraat 78, 7559 BE Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Salamanderstraat 78 te Hengelo

Een modern, fraai uitgevoerd, perfect onderhouden woonhuis met berging en overkapping, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Vossenbelt'. Wonen aan de Salamanderstraat 78 is wonen zoals u dat wenst, nabij scholen, speelvoorzieningen, Universiteit Twente, winkelcentrum en op-/en afrit A1/A35. Daarnaast biedt Hengelo u een ruime keus aan recreatiemogelijkheden en sportfaciliteiten.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer en de keuken.

De tuingerichte woonkamer van 28 m² is voorzien van een lichte laminaatvloer, werkkast onder de trap en geeft door middel van een enkele tuindeur toegang tot het terras met achter op het perceel een houten berging voorzien van elektra.

De keuken is voorzien van een luxe hoek-/inbouwkeuken met een granieten aanrechtblad waarin een enkele roestvrijstalen spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur: combimagnetron, koelkast met 3 laden vriezer, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 23 en 10,5 m² waarbij de ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een vaste inbouwkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

De moderne badkamer is uitgevoerd in een zwart/witte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet (hangend met ingebouwde spoeling), wastafel met ombouw, ligbad en een radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger, mechanische ventilatie-unit en de Cv-ketel. Daarnaast treft u hier een royale derde slaapkamer aan, voorzien van een Velux dakvenster.

Derde verdieping:
Via een vlizo trap bereikbare bergzolder met volop bergruimte.

Tuin en berging:
De keurige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met sierbestrating, zonnig gelegen en beschikt over een vrijstaande houten berging met overkapping. Het geheel is gelegen op het zonnige westen en is via een achterpad ook achterom bereikbaar.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn meer dan voldoende parkeermogelijkheden in de parkeervakken aan de openbare weg.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1991, de perceeloppervlakte bedraagt 135 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 340 m³. Centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit Smartline Basis HR Combi Cv-ketel van het bouwjaar 2008 (eigendom). Het woonhuis is in de loop der jaren goed onderhouden en geheel voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3573427
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 juni 2017
Laatste wijziging Dinsdag 20 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 340 m³
Tuinoppervlakte 135 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline Basic HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 204.774,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 246.874,-
€ 220.607,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 307.774,-
86 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75
450 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 81.909
159 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 28.266
€ 1.594,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.155,-/m2
Terug
Recent bekeken