Te huur: Oldenzaalsestraat 53, 7551 AN Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Oldenzaalsestraat 53 te Hengelo.

Op een toplocatie aan een invalsweg, nabij het centrum, de op- en afrit A1, het NS-station en winkelvoorzieningen gelegen representatieve, winkel-/kantoor-/praktijkruimte met eigen parkeervoorzieningen.

Algemeen:
Op de begane grond van een representatief gebouw gelegen, winkel-/kantoor-/ praktijkruimte met eigen parkeervoorzieningen.

Met een frontbreedte van circa 18 meter aan de Oldenzaalsestraat kunt u op deze optimale zichtlocatie, bekendheid, uitstraling en een uitstekende bereikbaarheid realiseren.
Tevens zijn winkelvoorzieningen op loopafstand en zijn er voldoende parkeerfaciliteiten waaronder o.a. de naastgelegen openbare parkeerplaats, de voorgelegen parkeerhavens en...........parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde van het pand.

De ruimte kent een verdiepingshoogte van vier meter waardoor er in combinatie met de vele ramen rondom uitstekende indelingsmogelijkheden zijn. Mede hierdoor is het pand uitermate geschikt voor een kantoor met baliefunctie, zoals een apotheek, bankfiliaal, notariskantoor, uitzendorganisatie e.d.

Er zijn zes eigen parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er op openbaar terrein in de directe omgeving voldoende parkeerfaciliteiten beschikbaar.

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen nabij het centrum van Hengelo, het NS-station en op slechts enkele autominuten van de A1 en de A35.

Oppervlakte:
Frontbreedte van circa 18 meter. De oppervlakte van de gehele ruimte is circa 340 m².

Uitvoeringsniveau:
Meterkast, afgewerkte betonvloer met vloerafwerking, gespacte wanden en optimale isolatie. Courante keuken en een hangend toilet.

Additioneel:
Er is eventueel aan de achterzijde van het pand nog 80 m2 extra bij te huren, met een extra parkeerplaats. De huurprijs hiervan bedraagt € 695,-- ex btw en parkeerplaats. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een keukenblok en een eigen sanitaire voorziening.

Het pand is momenteel als volgt ingedeeld:
- winkelruimte
- magazijn
- ontvangstruimte;
- niet afgesloten ruimte waar de printers etc. zijn geplaatst;
- 4 kantoorruimtes;
- keuken;
- toiletten.

Voorwaarden:
- Huurperiode in overleg;
- Huurprijs exclusief B.T.W.;
- Huurprijs € 3.250,- per maand exclusief energie;
- Bankgarantie of waarborgsom voor 3 maanden huur;
- Huurbetaling maandelijks vooraf;
- Huurovereenkomst volgens ROZ-model met bijbehorende Algemene bepalingen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/318173
Prijs € 3.250,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 februari 2017
Laatste wijziging Zondag 18 juni 2017
Bouw
Type object Winkelruimte, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 340 m²

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken