Te huur: Torenlaan 44, 7559 PJ Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Torenlaan 44 te Hengelo

Gelegen op een goede levendige locatie, representatief bedrijfsobject met showroom/winkelruimte, bedrijfshal, twee werkplaatsen, kantoren en een kantine op een royaal perceel met eigen parkeervoorzieningen.

Algemeen:
Het object is gebouwd in 2004 en gelegen aan de Torenlaan, een levendige locatie met doorgaand verkeer en volop verkooppunten van diverse aard in de omgeving. De op- en afrit naar de A1 ligt op slechts enkele minuten afstand en de wijkwinkelcentra en het Centrum van Hengelo zijn snel te bereiken.

Flexibiliteit en indeling:
Begane grond:
Winkel/showroom, bedrijfshal met wasruimte en toilet, meterkast, tweemaal een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde twee afgesloten werkplaatsen en een kantine.

Eerste verdieping:
Aan de linkerachterzijde een riant magazijn, daarnaast een kantoor, een archiefruimte en nogmaals twee afgesloten kantoorruimtes. Het kantoor aan de voorzijde is tevens via de trap voor in het pand te bereiken.

Bereikbaarheid:
Het object is centraal gelegen ten opzichte van het achterliggende verzorgingsgebied, het centrum van Hengelo, maar ook ten opzichte van de op- en de afrit naar de A1.

Uitvoeringsniveau:
- De winkel/showroom beschikt over isolerende beglazing en de vloer is voorzien van laminaat op beton,
systeemplafond met lichtbakken en airco. De bedrijfshal is via 3 deuren bereikbaar;
- De hal is voorzien van een betonnen vloer, staalconstructies met geïsoleerde damwandprofielplaat en
sandwichpanelen. In de bedrijfshal een universum Heater;
- Voor in de hal een meterkast en toilet met voorportaal;
- De kantine is voorzien van een keukenblok met combimagnetron, koelkast en een vaatwasser;
- De twee magazijnen en de werkplaats beschikken over systeemplafonds met lichtbakken;
- Het kantoor op de eerste verdieping met magazijntje en apart kantoor zijn tevens voorzien van systeemplafonds
met lichtbakken en kabelgoten met elektra en databekabeling.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is genaamd A1-zone en de bestemming is Bedrijfsdoeleinden, met een uitgebreide lijst van toegestane bedrijfsactiviteiten, waaronder detailhandel in de vorm van bouwmarkten en tuincentra.

Voorwaarden:
- Huurperiode in overleg;
- Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur;
- Huurovereenkomst volgens ROZ-model;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/259632
Prijs Prijs op aanvraag
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 maart 2015
Laatste wijziging Woensdag 5 april 2017
Bouw
Type object Bedrijfshal, kantoor, buitenterrein, bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 361 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken