Te koop: Ribesstraat 5, 7621 VZ Borne

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ribesstraat 5 te Borne

Wilt u betaalbaar wonen in een onderhoudsarme, vrij gelegen TUSSENWONING? Dan doet deze unieke kans zich nu voor!

Aan de rand van Borne in een rustig hofje met veel groen gelegen, gemoderniseerde en zeer lichte TUSSENWONING met 4 slaapkamers, Z-vormige living (33m²), vrijstaande stenen berging en een zonnige tuin op het westen. De woning is geheel voorzien van kunststoffen kozijnen, prima geïsoleerd en is gelegen in de woonwijk Letterveld, met voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en sport in de directe omgeving. Het centrum van Borne, in- en uitvalswegen en het openbaar vervoer (NS-station) zijn vanaf deze locatie zeer goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet met fontein, vaste trap naar de eerste verdieping, half open keuken en de living.

De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in lichte kleurstelling met de navolgende voorzieningen/inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en een kunststof aanrechtblad waarin verwerkt een enkele rvs spoelbak.

Aansluitend aan de keuken de royale en lichte Z-vormige woonkamer. De living biedt een vrij uitzicht op de voorgelegen Ribesstraat en de achtertuin en meet in totaal een oppervlakte van circa 33 m². De vloer is afgewerkt met een vinyl vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, badkamer, separaat toilet (hangend met ingebouwde spoeling en fontein) en een drietal slaapkamers van circa 13,5, 12,5 en 9,5 m². De gehele bovenverdieping beschikt over kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing.

De lichte badkamer is uitgevoerd met een royale douchehoek, wastafel en een designradiator. Het geheel is betegeld tot het plafond in een lichte kleurstelling. Ventilatie geschiedt op zowel natuurlijke (openslaand raam) als mechanische wijze.

Tweede verdieping:
Hier treft u een royale zolderverdieping met de overloop en een extra slaapkamer. Een verdieping die zich kenmerkt door de veelheid aan opbergruimte (achter de knieschotten) en een extra slaapkamer van 12 m² (gecorrigeerd op basis van de 1,5 meter lijn) met een extra dakvenster (Velux).

Tuin en stenen berging:
De zonnig gelegen achtertuin is verzorgd en grotendeels aangelegd met bestrating. De tuin is gelegen op het Westen. Achter in tuin een stenen berging met elektravoorziening. De tuin is via een afgesloten poort achterom bereikbaar.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn voldoende gratis parkeervoorzieningen in de directe omgeving (onder meer direct aan de voorzijde).

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1969, het perceeloppervlak bedraagt 149 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 427 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HRC Cv-combiketel van het bouwjaar 2019 (eigendom).

Goed om te weten: deze leuke starters woning is in 2003 gerenoveerd en onder andere voorzien van kunststoffen kozijnen en deuren met isolerende beglazing. Daarnaast is in 2008 het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Tevens is het woonhuis grotendeels voorzien van Trespa gevelbekleding. De buitenkant kent daardoor dus een onderhoudsarm karakter.

De ligging van het woonhuis is ideaal ten opzichte van het wijkwinkelcentrum, er zijn speelvoorzieningen voor kinderen en tevens bent u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Borne!

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4846116
Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 29 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 427 m³
Tuinoppervlakte 96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Borne

€ 257.644,- Gemiddelde verkoopprijs in Borne Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 324.270,- Gemiddelde vraagprijs in Borne Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
29 Gemiddelde verkooptijd in Borne Landelijk gemiddelde: 37
37 Gemiddeld aangeboden in Borne Landelijk gemiddelde: 46.839
32 Gemiddeld aantal verkocht in Borne Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.971,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Borne Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Borne heeft een heel gezellig centrum, waar regelmatig iets georganiseerd wordt. En het parkeren is gratis.
    1
    Endorser
  • Alle voorzieningen zijn op loop- en/of fietsafstand. Te denken valt aan scholen, winkels, station, zwembad e.d.
    1
    Endorser
  • Het huis ligt aan een rustige straat.
    1
    Endorser
  • Het is een fijn huis, met veel ruimte. Ik heb er zelf met veel plezier gewoond.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ik heb hier met veel plezier gewoond. Het is een gezellig huis, met voldoende ruimte. Marchien

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken