Te koop: Pastoor Teussestraat 1, 7561 AE Deurningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Pastoor Teussestraat 1 te Deurningen

Wilt u VRIJSTAAND wonen op een ROYALE kavel (427 m²) in een EENGEZINSWONING met eigen oprit (plek voor meerdere auto's), garage, vijf slaapkamers met vernieuwde badkamer, woonkeuken, royale living (opgedeeld in twee kamers) en een tuin met volop privacy? Zoek dan niet verder en laat u verrassen door dit speels ingedeelde, centraal gelegen HERENHUIS, liggend in de directe nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen waaronder op- en afrit autobaan A1, winkelvoorzieningen, basisschool, sport- en spelvoorzieningen!

Indeling:
Overdekte entree, hal, toilet (hangend met ingebouwde spoeling) met fontein, meterkast, bijkeuken, garage, living (opgedeeld in twee kamers), leefkeuken en een voorraadkast.

De royale living van in totaal circa 45 m² is opgedeeld in een tweetal kamers, gescheiden van elkaar middels een loopdeur. De woonkamer zelf oogt bijzonder sfeervol, is voorzien van een schouw met gashaard, een massieve houten vloer en meet een oppervlakte van 27 m². De eet-/zitkamer, grenzend aan de keuken, is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en meet een oppervlakte van 18 m². Een origineel stalraam markeert de scheiding tussen de eet-/zitkamer en de woonkeuken.

De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis en is zowel vanuit de hal als de eet-/zitkamer toegankelijk. De keuken is voorzien van een modern keukenblok (authentieke look in landelijke stijl) met een granieten aanrechtblad waarin verwerkt een dubbele spoelbak van keramiek. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. De vloer is voorzien van plavuizen met daaronder gasgestookte vloerverwarming. Als inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een 5-pits gasfornuis, schouw met afzuiging, oven, vaatwasser en een koelkast. Een riante voorraadkast geeft u voldoende ruimte voor het opbergen van al uw proviand.

Via de hal is er toegang tot de bijkeuken, van waaruit u rechtstreeks toegang heeft tot de garage. De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en wasdroger. Uiterst comfortabel en gemakkelijk is het geplaatste keukenblok met al haar kastjes en opbergruimte! In de garage vindt u de opstelplaats van de Cv-ketel.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een vijftal slaapkamers. De vijf slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 18, 13, 12,5, 10,5 en bijna 10 m². Alle slaapkamers hebben de beschikking over vaste kastruimte waarvan de ouderslaapkamer over een royale inloopkast. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers met een vaste wastafel.

De badkamer van circa 6 m² bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis, is gemoderniseerd in 2017 en voorzien van een inloopdouche, ligbad, een wastafel en vloerverwarming. Natuurlijke ventilatie geschiedt middels een Velux dakraam...... en een bijkomend voordeel is natuurlijk het aanwezig daglicht!

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een extra, volledig geïsoleerde werkkamer en een royale, nog vrij in te delen zolderruimte (eventueel geschikt voor een 6e slaapkamer).

Tuin en overdekt zitje:
De achtertuin is gelegen op het zonnige oosten, de zijtuin op het zuiden en de voortuin op het westen. Vast aan de bijkeuken en de garage is een overkapping gerealiseerd waar het de zomerdag goed toeven is. Uit de wind, in de schaduw maar toch overdekt en droog kunt u genieten van de rust en privacy die deze plek u te bieden heeft. Daarnaast heeft u een riant uitzicht op de achtertuin.

Garage:
De royale in spouw uitgevoerde garage met bergzolder meet een oppervlakte van circa 31 m² en is voorzien van elektra- en wateraansluiting. De garage beschikt over openslaande houten deuren aan de voorzijde met daarnaast nog een extra loopdeur.

Parkeervoorzieningen:
Naast parkeren op eigen oprit (parkeren van meerdere auto's is mogelijk) zijn er voldoende openbare parkeerplekken aan de voorgelegen Pastoor Teussestraat.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1960 en is in 2000 helemaal grondig gerenoveerd. De inhoud van het woonhuis ligt rond de 683 m³ (excl. garage) en het perceeloppervlak bedraagt 427 m². De verwarming en warm watervoorziening geschieden door middel van een AWB HR Cv-ketel van het bouwjaar 2010 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3536629
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 maart 2017
Laatste wijziging Vrijdag 4 augustus 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 427 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 189 m²
Inhoud 683 m³
Tuinoppervlakte 427 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Open ligging
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel AWB Cv-ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Deurningen

€ 270.187,- Gemiddelde verkoopprijs in Deurningen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 315.147,- Gemiddelde vraagprijs in Deurningen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
158 Gemiddelde verkooptijd in Deurningen Landelijk gemiddelde: 60
73 Gemiddeld aangeboden in Deurningen Landelijk gemiddelde: 75.803
28 Gemiddeld aantal verkocht in Deurningen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.757,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Deurningen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Omdat wij in Deurningen blijven wonen gaan we qua dorp niet veel missen, qua huis natuurlijk de ruimte, de mooie hoge plafonds en de nog originele details en sfeer van het huis
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken