Te koop: IJsselstraat 30, 7523 GC Enschede

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
IJsselstraat 30 te Enschede

Royale uitgebouwde EINDWONING met 3 slaapkamers, L-vormige living, carport van 13 m² met stenen berging en een zonnige tuin op het Oosten.... Het geheel is gelegen in een uiterst groene woonomgeving met in de direct nabijheid het stadscentrum, openbaar groen, de bossen en het wijkwinkelcentrum 'Deppenbroek'.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, tuin met carport en een stenen berging.

Via de entree/hal is er toegang tot de de L-vormige woonkamer met een oppervlakte van circa 30 m². De woonkamer is voorzien van een houthaard met schouw, kelderkast en is zowel tuin- als straatgericht.

Vanuit de woonkamer komen we rechtstreeks uit in de keuken met een traditionele eiken inbouwkeuken. Het geheel meet een oppervlakte van 8,5 m². Een openslaande buitendeur geeft rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte (voormalige badcel), drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten respectievelijk 13, 10 en 5 m² en zijn allen voorzien van kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel, toilet, radiator en de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder. Tevens vinden we hier de opstelplaats van de Cv-ketel.

Tuin, carport en berging:
De zonnige en diepe tuin is gelegen op het Oosten. Achter in de tuin een stenen berging met elektra & wateraansluiting, radiator voor het verwarmen en een uitstortgootsteen met koud water aansluiting. Vast aan de berging een carport met stalen kanteldeur aan de voorzijde (vrij eenvoudig kan hier een garage van worden gemaakt door het gedeelte wat open is dicht te metselen). Mocht u de carport liever gebruiken als overdekte zit is dit uiteraard ook mogelijk.

Overige bijzonderheden:
De woning is gebouwd omstreeks 1963. De inhoud van het woonhuis ligt rond de 330 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 197 m². Op de tweede verdieping is een Intergas HR combi Cv-ketel geplaatst van het bouwjaar 2015 (eigendom). Het woonhuis is voorzien van dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4254974
Vraagprijs € 157.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 27 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 333 m³
Tuinoppervlakte 197 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
Energie-index 2,6
CV ketel
CV ketel Intergas HRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Kenmerken door vrienden

  • Veel ruimte om de woning
    1
    Endorser
  • Met garage
    1
    Endorser
  • Woning ligt tegenover een Winkelcentrum
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken