Te koop: Veldkampstraat 3, 7513 ZA Enschede

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Veldkampstraat 3 te Enschede

Wonen nabij de binnenstad van Enschede in een woning die van alle gemakken is voorzien ? Kijk niet verder en plan een bezichtiging bij de Veldkampstraat 3 te Enschede...

Deze 2/1 kap woning heeft u onder meer het volgende te bieden:
Een geïsoleerde garage, geïsoleerde berging, 4 slaapkamers, een luxe badkamer en een tuin gelegen op het zonnige zuidwesten !

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang met daaronder een werkkast, woonkamer, keuken, tussenportaal met toilet en afgesloten cv-ruimte en wasruimte.

De straatgerichte woonkamer is keurig afgewerkt met een eiken parketvloer en aan de voorzijde voorzien van grote raampartijen, waardoor optimaal daglichtinval. De kamer is door middel van een boog gescheiden van de eetkamer, waarbij er vanuit de eetkamer tevens toegang is tot de tuin via openslaande deuren. Het geheel meet een oppervlakte van circa 27 m².

De keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken in een lichte kleurstelling met aan beide zijden een keukenblok. Verder is de volgende inbouwapparatuur geplaatst: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koel-vriescombinatie.

Achter de keuken vinden we het tussenportaal met een separaat toilet en de wasruimte met de opstelplaats van de cv-ketel. Via het tussenportaal is er tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en drie slaapkamers. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een eenzelfde soort laminaatvloer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 14, 9 en 6 m² en beschikken allemaal over een tv-aansluiting.

De badkamer is in 2013 geheel vernieuwd en afgewerkt in bruin/wit kleurstelling. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie en is verder afgewerkt met een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken royale verdieping met overloop en een vierde slaapkamer.

Tuin, berging, garage:
De tuin is zonnig gelegen op het Zuidwesten en aangelegd met sierbestrating, borders met beplanting en grind. Achter in de tuin is een houten berging geplaatst (circa 10 m², momenteel in gebruik als konijnenhok). Via een afgesloten deur aan de zijkant van de tuin is er toegang naar de voorgelegen oprit met carport.

De in spouw geïsoleerde berging meet een oppervlakte van circa 12 m² en is voorzien van elektra en een 3 fasen aansluiting. Via een binnendoorgang is er toegang tot de garage (circa 15 m²), welke beschikt over een stalen kanteldeur. Kortom voldoende ruimte voor al uw spullen, auto's etc.

Parkeermogelijkheden:
Er zijn parkeermogelijkheden op de eigen oprit, onder de carport en in de garage. Daarnaast zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Ligging:
De woning is gelegen op een gunstige locatie op korte afstand van de binnenstad van Enschede, de op- en afrit van de snelweg en de supermarkt.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd tussen 1945 - 1959 en goed onderhouden. De perceeloppervlakte bedraagt 223 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 475 m³. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Nefit cv-ketel van het bouwjaar 2010 (eigendom). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3099962
Vraagprijs € 224.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 maart 2016
Laatste wijziging Maandag 3 juli 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 475 m³
Tuinoppervlakte 223 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken