Nieuw in verkoop
€ 250.000,- k.k.

Te koop: Ir. M. Schefferlaan 38, 7556 CT Hengelo Ov

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ir. M. Schefferlaan 38 te Hengelo

Wonen in een royaal karakteristiek helft van een dubbel erkerherenhuis gebouwd in de dertiger jaren, nabij het centrum van Hengelo met een royale living? Kom nu binnenkijken en laat u verrassen op deze toplocatie…

Indeling:
Begane grond:
Hal met granito vloer, meterkast, toegang tot de ruime kelder, toilet met granito vloer. trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van glas in loodelementen, evenals de trapopgang.

Via de hal is de woonkamer van 29 m² bereikbaar. Aan de voorzijde van de woonkamer een erker voorzien van glas in lood ramen en aan de achterzijde openslaande tuindeuren. In het midden van de woonkamer een rookkanaal met ingebouwde gashaard. Vanuit de living heeft u een perfect zicht over de voorgelegen sfeervolle straat met haar markante eiken bomen…

De keuken met originele granito vloer is voorzien van twee separate keukenblokken met een enkele RVS spoelbak. De keuken beschikt over een elektra-oven, 4 pits gaskookplaat, koelkast, vrieskast en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die tevens toegang biedt tot de achtergelegen tuin. In de bijkeuken een uitstortgootsteen, de plaatsing van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken komt u in de tuinkamer met een oppervlakte van circa 11 m², tevens toegang gevende tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers beschikken over een vaste kast waarvan één ook met een vaste wastafel.

De badkamer is voorzien van een 2e toilet, vaste wastafel en een ligbad- douchecombinatie. Via de badkamer heeft u toegang tot het platte dak.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare 2e verdieping met een vrij in te delen ruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel. Deze ruimte is recent volledig naïsoleeerd en afgetimmerd. Perfect voor nog een extra slaap- of hobbykamer.

Tuin:
De tuin is op het noordoosten gelegen en aangelegd met sierbestrating, borders en twee terrassen.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1938, de perceeloppervlakte bedraagt 230 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 390 m³. De woning is in 2011 aan de buitenzijde geheel geschilderd. De centrale verwarming en warmwatervoorziening van de keuken worden verzorgd door een Remeha Combi HR ketel van het bouwjaar 2009 (eigendom). De laan waaraan het huis ligt is rustig en ruim van opzet met veel groen en ligt nabij het centrum. Het woonhuis zelf kent nog vele dertiger jaren kenmerken, zoals glas-in-lood-ramen, granitovloeren etc.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3785428
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 28 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 230 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha HR Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Hengelo Ov

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Ov Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken