Nieuw in verkoop
€ 123.950,- k.k.

Te koop: Jan van der Heydenstraat 4-1, 7553 CJ Hengelo Ov

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Jan van der Heydenstraat 4-I te Hengelo (O)

Starters, koopjesjagers en actieve zoekers opgelet! Aan de rand van de wijk 't Tuindorp gelegen.....

In perfecte staat van onderhoud, recent compleet gerenoveerd en geheel gemoderniseerd TWEEKAMERAPPARTEMENT met één slaapkamer en twee zonnig gelegen balkons! Wilt u een instap klaar appartement en wonen in een luxe en comfortabele woonomgeving met lage servicekosten? Wees er snel bij, want dan is dit echt een appartement voor u!

Het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree en in de kelder een eigen en gezamenlijke berging.

Indeling:
Begane grond:
Gesloten entree met postbussen en trappenhuis. Bij de entree van het appartement vinden we de meterkast welke geheel is vernieuwd (6 groepen met dubbele aardlekschakelaar). Daarnaast beschikt het appartement over een eigen gasmeter.

Appartement:
Entree, hal, toilet, dichte keuken, badkamer, slaapkamer en de woonkamer.

De gezellige en sfeervolle woonkamer van circa 27 m² is voorzien van een ruime vaste kast, hoek gashaard en op de vloer een design laminaatvloer en beschikt aan de achterzijde over een balkon (zuid/westen) van bijna 4 m². Vanuit de living heeft u een prachtig uitzicht over het gemeenschappelijke gazon en het aanliggend gemeentelijk groen. Kortom volop genieten van de fraaie middag-/ avondzon! (Voorheen was de living opgedeeld in een woonkamer en een 2e slaapkamer. Het appartement is dus eenvoudig weer uit te breiden naar twee slaapkamers!)

De dichte keuken is in 2011 geheel vernieuwd en voorzien van een uiterst luxe en complete inbouwkeuken. Verwerkt in deze inbouwkeuken vinden we achtereenvolgens een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, stoomoven, koelkast met vriesvak, koffieapparaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnig gelegen balkon (noord/oosten) met aangrenzend de stookruimte.

De hal geeft toegang tot de ouderslaapkamer van circa 12 m². Leuk detail is de vaste kast, die om de deur is gebouwd. Ideaal voor al uw kleding en linnengoed en om andere spullen in op te bergen.

Het toilet is luxe van uitvoering met een hangend toilet met ingebouwde spoeling. De tegels zijn in courante kleurstelling gekozen.

De badkamer is eveneens in 2011 vernieuwd, betegeld in dezelfde chique kleurstelling en voorzien van een waskom op tafelblad met opberglade, vaste kast, inlooppdouche, designradiator en spiegelverwarming. Tevens vinden we hier de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Onder de tegelvloer elektrische vloerverwarming. Ventilatie kan via mechanische afzuiging of de natuurlijke weg (middels een openslaand raam).

Berging en parkeervoorzieningen:
In de kelder bevindt zich een eigen royale berging (circa 12 m²) voorzien van elektriciteit. Daarnaast kan de eigenaar gebruik maken van een gezamenlijke berging. Buiten zijn er voldoende gratis parkeerplekken aan de openbare weg.

De winkels (Esrein/ Hart van Zuid) zijn op loopafstand gelegen. Op fietsafstand het centrum en station en binnen enkele autominuten bent u op de A35/A1.

Overige bijzonderheden:
Het appartementencomplex is omstreeks 1954 gebouwd. Centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een CR Remeha Avanta 28 c Hr Cv-ketel van 2011 (eigendom). Gebruiksoppervlakte is circa 57 m² (exact gemeten conform de NEN norm, exclusief berging en balkons). De huidige servicekosten bedragen € 70,75 per maand (inclusief waterverbruik). Het appartement is uiterst luxe, compleet en netjes afgewerkt met vele extra's waaronder een elektrisch screen op het balkon, fraaie binnendeuren, plinten rondom, vernieuwd stucwerk, zeer complete keuken, vernieuwde meterkast en nog veel meer... Kijken wordt daarmee al snel kopen!

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3733744
Vraagprijs € 123.950,- k.k.
Servicekosten € 70,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 8 augustus 2017
Laatste wijziging Donderdag 10 augustus 2017
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 57 m²
Inhoud 170 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
CV ketel
CV ketel CR Remeha Avanta HR 28C cw4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo Ov

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Ov Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken