Te koop: Aaltje Noordewierstraat 4, 7558 JH Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aaltje Noordewierstraat 4 te Hengelo

Op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Ruim 960 m³, ruim 175 m² woonoppervlakte, 150 m², hobbyruimte, kortom u zoekt ruimte, wij bieden ruimte!

Gelegen in de wijk 'Hasseler Es'', royale en volledig onderkelderde eigenkapper met 5 slaapkamers, garage, carport (2.70m hoog), sfeervolle overkapping en een tuin op het zonnige zuidwesten.

Indeling:
Kelder:
Vanuit de hal en de garage is er toegang tot de riante kelder. Een centrale hal geeft toegang tot twee aparte ruimtes, waarbij in één een sfeervolle bar met biljart is gecreëerd. Een multifunctionele ruimte van meer dan 100 m², geheel op stahoogte en voor meerdere doeleinden geschikt!

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping en de kelder, woonkamer, keuken, bijkeuken, garage met trap naar kelder, berging.

De straatgerichte L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 47 m² en is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming. Via een schuifpui aan de achterzijde is het overdekte terras bereikbaar.

In de halfopen keuken is een L-vormige inbouwkeuken geplaatst met volop opbergruimte en voorzien van een enkele spoelbak met groentenspoel. Als inbouwapparatuur een koelkast, 4-pits inductiekookplaat met rvs afzuigkap, combimagnetronoven en een vaatwasser. Via de keuken komt u uit in de bijkeuken met vaste kasten en toegang tot de garage.

De geheel in spouwmuur uitgevoerde garage heeft een oppervlakte van circa 21 m² en is toegankelijk aan de voorzijde via de carport middels dubbele openslaande deuren. Vanuit de garage is een separate, eveneens in spouwmuur uitgevoerde berging bereikbaar, met een oppervlakte van circa 11 m2.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer, 4 slaapkamers en een zolderruimte.

De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 18, 12, 15 en 12 m² en zijn allemaal afgewerkt met vloerbedekking. Twee slaapkamers hebben de beschikking over vaste kasten en de slaapkamers aan de voorzijde hebben beide toegang tot het balkon. Achter de slaapkamer op de garageopbouw is nog een extra zolderruimte aanwezig.

De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is modern uitgevoerd met twee wastafelmeubels, douchehoek, hangtoilet en een designradiator. De vloerverwarming maakt het extra aangenaam.

Tweede verdieping:
Overloop, aparte stookruimte en de 5e slaapkamer. In de stookruimte zijn ook de aansluitingen van de wasmachine en droger. De slaapkamer beschikt over een dakkapel en vaste kastruimte.

Tuin:
De tuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en hoge borders met beplanting. Aan de achtergevel is een sfeervolle glazen overkapping geplaatst. Via een afgesloten poort aan de achterzijde is er ook toegang tot de tuin. De vrije ligging aan de achterzijde zorgt voor de nodige privacy.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1982. De perceeloppervlakte bedraagt 253 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 967 m³. De centrale verwarming en warm water voorziening geschiedt door middel van een Nefit HR Cv-ketel van het bouwjaar 1997 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3799037
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 9 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Inhoud 967 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 39 m²
Tuinoppervlakte 253 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken