Te koop: Aaltje Noordewierstraat 61, 7558 JE Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aaltje Noordewierstraat 61 te Hengelo (O)

Wilt u wonen in de kinderrijke en levendige woonomgeving van de Hasseler Es? Dan is deze tussenwoning met stenen berging een absolute must om te bekijken!

Laat u verrassen door de hoeveelheid aan ruimte waaronder 3 slaapkamers, leefkeuken en een vrij gelegen zonnige achtertuin! Dit alles nabij het buitengebied en het wijkwinkelcentrum, basisscholen en de op- en afrit A1.

Begane grond:
Entree, hal met garderobenis, meterkast en toegang tot de living.

De riante, lichte en sfeervolle living is voorzien van een laminaatvloer en meet een oppervlakte van maar liefst 23 m². Vanuit de living heeft u een riant uitzicht over de voorgelegen straat.

De half open leefkeuken van circa 17 m² wordt middels de 'open' trapopgang gescheiden van de living. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. Van hieruit heeft u een prachtig zicht op de achtergelegen tuin met stenen berging.

In hoekopstelling geplaatst vinden we een uiterst courante inbouwkeuken in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad waarin verwerkt een combi-/ magnetron oven, 4-pits gaskookplaat, enkele RVS spoelbak met RVS afzuigschouw, koelkast en een vaatwasser.

Het toilet met fontein (in het achterportaal) is voorzien van een luxe hangtoilet met ingebouwde spoeling.

1e verdieping:
Royale overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 12, 11 en 9 m².

De uiterst courante, in zwart/witte kleurstelling betegelde badkamer, is voorzien van een inloopdouche, 2 wastafels verwerkt in een ombouw met kastjes, hangend toilet (met ingebouwde spoeling) en een designradiator. Een groot raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en volop daglicht.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare royale verdieping met opstelplaats voor de Cv-ketel, volop extra opbergruimte en de mogelijkheid voor het creëren van een extra 4e slaapkamer. Kortom, een uiterst praktische en royale verdieping maakt deze woning tot een ware eengezinswoning.

Tuin/terras:
Open en uiterst zonnig gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het Noordoosten met eigen achterom en een stenen berging.

Parkeerplaats:
In de nabije omgeving zijn er meer dan voldoende gratis parkeerplekken.

Overige bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg. Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1979. De perceeloppervlakte bedraagt 130 m² en de woning heeft een inhoud van circa 380 m³. Warmwatervoorziening en verwarming middels een Bosch Cv-ketel uit 2008 (eigendom). Aan de achtergevel een buitenkraan en in de berging buiten elektra.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4523119
Vraagprijs € 173.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 april 2019
Laatste wijziging Maandag 8 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 380 m³
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dicht bij winkelcentrum Hasselo en snelweg.
    1
    Endorser
  • Vriendelijke, groene buurt.
    1
    Endorser
  • Royale tussenwoning.
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken