Verkocht: Aaltje Noordewierstraat 61, 7558 JE Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aaltje Noordewierstraat 61 te Hengelo (O)

Wilt u wonen in de kinderrijke en levendige woonomgeving van de Hasseler Es? Dan is deze tussenwoning met stenen berging een absolute must om te bekijken!

Laat u verrassen door de hoeveelheid aan ruimte waaronder 3 slaapkamers, leefkeuken en een vrij gelegen zonnige achtertuin! Dit alles nabij het buitengebied en het wijkwinkelcentrum, basisscholen en de op- en afrit A1.

Begane grond:
Entree, hal met garderobenis, meterkast en toegang tot de living.

De riante, lichte en sfeervolle living is voorzien van een laminaatvloer en meet een oppervlakte van maar liefst 23 m². Vanuit de living heeft u een riant uitzicht over de voorgelegen straat.

De half open leefkeuken van circa 17 m² wordt middels de 'open' trapopgang gescheiden van de living. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. Van hieruit heeft u een prachtig zicht op de achtergelegen tuin met stenen berging.

In hoekopstelling geplaatst vinden we een uiterst courante inbouwkeuken in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad waarin verwerkt een combi-/ magnetron oven, 4-pits gaskookplaat, enkele RVS spoelbak met RVS afzuigschouw, koelkast en een vaatwasser.

Het toilet met fontein (in het achterportaal) is voorzien van een luxe hangtoilet met ingebouwde spoeling.

1e verdieping:
Royale overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 12, 11 en 9 m².

De uiterst courante, in zwart/witte kleurstelling betegelde badkamer, is voorzien van een inloopdouche, 2 wastafels verwerkt in een ombouw met kastjes, hangend toilet (met ingebouwde spoeling) en een designradiator. Een groot raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en volop daglicht.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare royale verdieping met opstelplaats voor de Cv-ketel, volop extra opbergruimte en de mogelijkheid voor het creëren van een extra 4e slaapkamer. Kortom, een uiterst praktische en royale verdieping maakt deze woning tot een ware eengezinswoning.

Tuin/terras:
Open en uiterst zonnig gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het Noordoosten met eigen achterom en een stenen berging.

Parkeerplaats:
In de nabije omgeving zijn er meer dan voldoende gratis parkeerplekken.

Overige bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg. Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1979. De perceeloppervlakte bedraagt 130 m² en de woning heeft een inhoud van circa 380 m³. Warmwatervoorziening en verwarming middels een Bosch Cv-ketel uit 2008 (eigendom). Aan de achtergevel een buitenkraan en in de berging buiten elektra.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4523119
Vraagprijs € 173.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 25 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 380 m³
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken