Verkocht onder voorbehoud: Albistraat 5, 7559 KJ Hengelo

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Albistraat 5 te Hengelo Ov

Is slapen en baden op de begane grond in een goed onderhouden vrijstaand woonhuis uw droom? Dan is deze woning misschien wel iets voor u!

Naast 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, zijn er een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een nette inbouwkeuken, ruime garage, kelder en een tuin gelegen op het zonnige zuidwesten!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping, met daaronder toegang tot de kelder, woonkamer, keuken, bijkeuken met toegang naar de garage en slaapkamer met de aangrenzende badkamer.

De kelder is royaal bemeten (h 2,16 x b 2,18 x l 5,58 m) en voorzien van elektriciteit.

De sfeervolle en lichte woonkamer is aan de voor- en zijkant voorzien van grote raampartijen met bogen, welke zorgen voor optimale daglichtinval. Aan de achterzijde is een grote schuifpui geplaatst waardoor u direct toegang heeft tot de achtertuin.

De keuken (2010) bevindt zich aan de tuinzijde van het woonhuis. Hier is een L-vormige inbouwkeuken geplaatst met granito aanrechtblad met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat met rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en de vriezer. Daarnaast volop kastruimte en lades.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier vinden we de aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier is tevens de cv-ketel geplaatst. De bijkeuken is voorzien van airco. Via de bijkeuken zijn de garage, de slaapkamer en de tuin bereikbaar.

De slaapkamer op de begane grond is royaal bemeten met een oppervlakte van circa 21 m². De kamer beschikt over een kastenwand en verleent toegang tot de tuin door middel van een schuifpui. Extra detail... de slaapkamer is voorzien van airco. Vanuit de slaapkamer is de aangrenzende badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douchehoek, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator.

De verwarmde en geïsoleerde, inpandige garage meet een oppervlakte van circa 24 m². Deze is voorzien van elektriciteit en een automatische, op afstand bedienbare roldeur.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 15, 12, en 6 m², waarbij de grote slaapkamer aan de achterzijde de beschikking heeft over vaste kastruimte met schuifdeuren. Via de overloop is er tevens toegang tot de vierde slaapkamer gelegen boven de garage. Deze heeft een oppervlakte van circa 18 m², gemeten tot aan de 1,5 m lijn.

De nette badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel met ombouw. Ventilatie geschiedt door een combinatie van mechanische en natuurlijke ventilatie.

Zolder:
Grote bergzolder voorzien van elektriciteit en automatische verlichting, welke bereikbaar is via een vlizotrap op de overloop.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders met volop beplanting. Zon of regen, u kunt altijd buiten zitten. Via een poort aan de zijkant van de woning is de tuin tevens bereikbaar.

Parkeren en omgeving:
Op eigen terrein is er de mogelijkheid om twee auto's afzonderlijk van elkaar te parkeren.

De woning is gelegen in een groene omgeving met speelvoorzieningen en het ''Vossenbelt park'' op loopafstand. Diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportvoorzieningen en het wijkwinkelcentrum zijn tevens op korte afstand gelegen.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1997. De perceeloppervlakte bedraagt 338 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 745 m³. Het woonhuis is voor het merendeel voorzien van horren. Zacht water zorgt er voor dat uw sanitair en apparatuur een langere levensduur hebben, vanwege de geplaatste waterontharder. 14 zonnepanelen maken dat u qua elektriciteit energieneutraal woont. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een keramische vloerafwerking in houtmotief. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een Bosch HR Cv-ketel van het bouwjaar 2007 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen van
10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4531810
Prijs € 418.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2019
Laatste wijziging Maandag 20 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 338 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 745 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 10 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken