Te koop: Bataviastraat 8, 7556 SL Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bataviastraat 8 te Hengelo (O)

Dit is een verrassende woning!

Een sfeervolle, goed onderhouden en uitgebouwde KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met onder meer een garage, een schuur, drie slaapkamers, een hobbykamer beneden, een ruime leefkeuken en een gezellige woonkamer met glas- in- loodramen. De woning is rustig gelegen aan een charmante eenrichtingsweg op steenworp afstand van het centrum van Hengelo tegenover een speeltuintje en met de op- en afrit A35 en A1 op enkele autominuten afstand.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond
Hal/entree met toilet, meterkast, opbergkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, leefkeuken, bijkeuken en kantoor/ hobbyruimte. De royale woonkamer meet circa 36 m² en is voorzien van een open haard en glas- in- loodramen.

De aangrenzende open leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt door middel van dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en RVS spoelbak.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, deze beschikt over een groot werkblad met spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. In de bijkeuken bevindt zich de achterdeur naar de tuin. Deze tuin is ook via een ‘achterom’ te bereiken.

Achter de bijkeuken beschikt u over een kantoor/ hobbyruimte van circa 13 m², voorzien van bergruimte erboven (zolder) en tuindeuren; de perfecte multifunctionele ruimte. Een prima plek voor de kinderen om bijvoorbeeld te chillen, te gebruiken voor werken vanuit huis of zelfs eventueel te slapen. Na een kleine verbouwing is er ook de mogelijkheid tot douchen op de begane grond.

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers meten respectievelijk 9,5, 9 en 13 m². De grote slaapkamer aan de voorzijde en de kleinere slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kastruimte, tevens is er vanuit de kleinere slaapkamer toegang tot het platte dak.

De badkamer uit 2016 is modern uitgevoerd met een hangtoilet, inloopdouche met glazen deuren, dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Daar bevindt zich een kleine bergzolder.

Tuin
De diepe achtertuin is fraai aangelegd met een terras en een pad naar de overkapping en garage/schuur gelegen achter in de tuin. De overkapping is de perfecte plek om tijdens de lange zomeravonden lekker in de tuin te zitten.

Schuur/garage
Achter in de tuin heeft u beschikking over een hout-met-beton schuur met daarnaast een garage. Zowel de schuur als de garage meet circa 17 m². De schuur is voorzien van elektra. De garage beschikt over een kanteldeur en biedt plaats aan 1 auto.

Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1917. De perceeloppervlakte bedraagt 335 m² en de inhoud van het woonhuis bedraagt circa 471 m³ met een woonoppervlakte van 126 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Vaillant HR Cv-ketel van het bouwjaar 2004 (eigendom). Het woonhuis is gelegen aan een charmante eenrichtingsweg met diverse voorzieningen zoals speelvoorzieningen, de binnenstad van Hengelo en de op- en afrit van de A35 binnen handbereik.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4502739
Vraagprijs € 257.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1917
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 335 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 471 m³
Tuinoppervlakte 206 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • rustig
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken