Te koop: Binnenweg 11, 7553 BG Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Binnenweg 11 te Hengelo (O)

Met gepaste trost mogen wij namens de verkopers aanbieden:

Een prima afgewerkte, moderne maar toch ook weer karakteristieke TWEEKAPPER met kleine woonkeuken, drie slaapkamers, living en een extra woon-/zitkamer aan de voorzijde van het woonhuis.

De woning is gelegen in de pittoreske en zeer gewilde woonwijk 'Tuindorp-'t Lansink'. Een woonwijk waar de sfeer van vroegere tijden het straatbeeld bepaald en de straten zelf zich kenmerken door de schitterende straatverlichting, het vele groen en de leuke hofjes.

De woning ligt erg gunstig ter aanzien van vele noodzakelijke en gewenste voorzieningen. Het centrum van Hengelo is lopend binnen een kleine tien minuten te bereiken.

Ziet u uzelf al in deze prachtige woning wonen? Dan is dit uw kans! Nieuwsgierig? Maak dan nu snel een bezichtigingsafspraak.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, woon-/zitkamer, opkamer, woonkamer, woonkeuken, kelder en een achter portaal/bijkeuken met toilet en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

De hal is uiterst sfeervol.... diverse authentieke elementen geven u bij binnenkomst al direct het juiste gevoel mee.

De zitkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Voor een extra kamer is deze erg royaal uitgevoerd; maar liefst 12 m². Deze kamer heeft een plafondhoogte van drie meter, extra vaste kastruimte en is voorzien van een massieve grenen parketvloer. Deze kamer is ideaal om in alle rust te genieten van een goed boek, lekker glas wijn of om je gewoon even af te zonderen.

De opkamer is gesitueerd in het midden van de woning en is net als de zitkamer voorzien van een vaste kast. Een multifunctionele ruimte die kan dienen als slaapkamer, werkvertrek of gewoon een chill plek voor de kinderen.

De woonkamer aan de achterzijde meet een oppervlakte van circa 18 m² en biedt toegang tot de goed uitgeruste woonkeuken en de tuin (via openslaande tuindeuren).

De woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft in tegenstelling tot de rest van de begane grond een plavuizen vloer. De keuken is voorzien van een koelkast, elektrische oven, 4-pits inductieplaat en enkele RVS-spoelbak met groentenspoel. Vast aan de keuken het achter portaal-/bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een tweetal slaapkamers.

De twee slaapkamers zijn ruim van afmeting, voorzien van een laminaatvloer en beide via de overloop toegankelijk. De grotere slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.

De badkamer is in zijn geheel betegeld en biedt u als bewoner de navolgende sanitaire voorzieningen: ligbad, douchehoek, wastafel en een toilet.

Zolder:
Met een vlizotrap te bereiken royale vliering.

Tuin en parkeren:
De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is bijna in zijn geheel bedekt met 'cobble stones'. Met recht mogen we spreken van een redelijk onderhoudsvriendelijke tuin. Achter in de tuin een berging met daarnaast een overkapping waar u tijdens de zwoele en lange avonden heerlijk kunt genieten van de rust, privacy, vrijheid en de avondzon.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1917, de inhoud van de woning ligt rond de 514 m³ en de perceeloppervlakte bedraagt 205 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha Calenta Cv-ketel van het bouwjaar 2009 (lease). In de direct nabijheid van de woning vindt u diverse scholen, een winkelcentrum en het bruisende stadscentrum.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4312118
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1917
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 514 m³
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken