Verkocht onder voorbehoud: Boekeloseweg 28, 7553 DN Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Boekeloseweg 28 te Hengelo

Laat u verassen door deze uiterst royale (485 m³) uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP woning met vier slaapkamers, twee badkamers, royale living, diepe tuin en een vrijstaande stenen garage,
gelegen op steenworp afstand van een klein winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn en Kruidvat.

Indeling:
Begane grond:
Zij entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer, keuken, serre, achterportaal en de badkamer.

De royale L-vormige sfeervolle woonkamer meet een oppervlakte van circa 35 m² en geeft de bewoner aan de voorzijde vrij uitzicht op openbaar groen. Het geheel is afgewerkt met een massieve eiken houten vloer.

De dichte keuken van 9 m² is voorzien van een eiken inbouwkeuken met granieten aanrechtblad waarin verwerkt een dubbele RVS spoelbak. Als apparatuur een koelkast, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. De keuken heeft daarnaast de beschikking over een vaste kast.

Het achterportaal geeft toegang tot de badkamer en de serre.... De serre is een heerlijke lichte ruimte, geschikt voor meerdere doeleinden. Wat te denken van een extra eetkamer, het verlengstuk van uw woonkamer of misschien als hobby-/studeerkamer.

De badkamer beneden is betegeld in lichte kleurstelling met een blauw accent in de wandtegel. Als gebruiker heeft u de beschikking over een toilet, wastafelmeubel en een ligbad. Tevens vinden we hier de aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop, de badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 12,5, 10,5 en 8,5 m². De badkamer is voorzien van douchegelegenheid, hangend toilet, wastafel en een bidet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolder met overloop, stookruimte en een vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft de beschikking over een royaal dakvenster.

Tuin en garage:
De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is aangelegd met bestrating, borders en beplanting. Een extra stukje privacy heeft u doordat de tuin volledig omsloten is.
Achter in de tuin is de royale stenen garage van circa 25 m², bereikbaar vanuit de tuin maar ook aan de zijkant via een stalen kanteldeur. Voor de garage is er een eigen oprit met plek voor 1 auto.

Overige bijzonderheden:
De woning is gebouwd omstreeks 1920. De perceeloppervlakte bedraagt 380 m² en de inhoud circa 485 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van Nefit Econline Cv-ketel van het bouwjaar 2009 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3966031
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 februari 2018
Laatste wijziging Maandag 6 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 485 m³
Tuinoppervlakte 290 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Econline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Makkelijk te lopen naar centrum Franco Cellamaro

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken