Verkocht onder voorbehoud: Borgmanweg 5, 7558 PN Hengelo

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Borgmanweg 5 te Hengelo (O)

Gelegen in de geliefde woonwijk ''Hasseler Es'', op een uiterst royale kavel van maar liefst 1.645 m² vinden we deze luxe uitgevoerde VRIJSTAANDE en goed afgewerkte villa met een aangebouwde stenen garage/berging met carport, zwembad, diverse overkappingen met buitenkeuken, parkeerplek voor meerdere auto's op de eigen oprit, slaapkamer met badkamer op de begane grond en een drietal royale slaapkamers op de 1e verdieping.

Een woning die gekenmerkt wordt door zijn ruimte, locatie en ligging te midden van veel openbaar groen. Alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, uitvalswegen met tevens op- en afrit autobaan, diverse scholen en het buitengebied zijn in de directe nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet met fontein, woonkeuken, eetkamer, woonkamer, garage, slaapkamer en de badkamer.

Eenmaal door de voordeur gekomen betreedt u een mooie, lichte en verrassend ruime hal. Hier vinden we de meterkast, het toilet (wandcloset met fontein) en een vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage/berging en de woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet en opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. In het eetgedeelte is voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. De fraaie erker aan de zijkant zorgt voor het nodige daglicht.

Het zitgedeelte is tuingericht, gezellig in te richten en kent de nodige sfeer en charme, mede door de aanwezigheid van een ingebouwde gashaard en erker. De tuindeuren in de achtergevel zorgen ervoor dat u zowel in het voor- als najaar optimaal kunt genieten van de achtergelegen tuin. Het 'buiten leven gevoel' komt zo wel maximaal tot z'n recht.

De keuken is een echte woonkeuken (24 m²) met een nette inbouwkeuken met separaat spoeleiland, welke inbouwkeuken voorzien is van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, RVS afzuigkap en een 5 pits gasfornuis.

De slaapkamer op de begane grond meet een oppervlakte van ongeveer 15 m² en maakt het mogelijk in een vroegtijdig stadium al beneden te slapen. Bijkomend voordeel is de badkamer op de begane grond, voorzien van een toilet, douche en een wastafel.

De garage/inpandige berging is te bereiken buitenom (via oprit) en/of via de hal van de woning. Deze ruimte is voorzien van verwarming, elektra, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, een spoelbak en meet een oppervlakte van 12 m². Tevens vinden we hier de opstelplaats voor de Cv-ketel (bouwjaar 2016 en in eigendom).

Eerste verdieping:
Overloop, de badkamer en een drietal slaapkamers. De masterbedroom op deze verdieping meet een oppervlakte van circa 17 m² en is voorzien van een vaste kast. De overige slaapkamers meten beide een oppervlakte van respectievelijk 10 m². De schuine kanten zijn allen afgetimmerd met knieschotten waardoor u over volop bergruimte beschikt

De badkamer is modern en goed afgewerkt. Het geheel is voorzien een wandcloset, douche, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken met een vlizotrap en biedt volop bergruimte.

Tuin:
De tuin is uiterst royaal bemeten en kent vele verrassende plekjes. Zo heeft u als bewoner meerdere zit plekken om te genieten van zon of schaduw, een vijverpartij, een vrij gelegen overkapping met buiten barbecue en een vaste glazen overkapping achter aan de woning om met een goed glas wijn te genieten van de lange en zwoele zomeravond. Achter in de tuin een houten berging met daar voorgelegen royaal zwembad. De chill plek tijdens de warme zomerdagen!

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar omstreeks 2002, het perceeloppervlak bedraagt 1.645 m², de inhoud 644 m³ en het woonoppervlak 171 m². Daarnaast betreft het een echte eengezinswoning, geschikt voor zowel een groot als klein gezin. Het leefcomfort is uiterst hoog!

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4317895
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 18 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.645 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Inhoud 644 m³
Tuinoppervlakte 1.645 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken