Te koop: Bosmansweg 96, 7553 ML Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bosmansweg 96 te Hengelo Ov

Wij zetten een aantal pluspunten van deze woning alvast voor u op een rij:
vrijstaand wonen op loopafstand van het centrum, royale kavel van 435 m², 4 slaapkamers, royale garage van 28 m², gezellige overkapping in de tuin en een moderne inbouwkeuken.

Laat u verrassen door deze bijzondere woning en plan snel een afspraak.

Indeling:
Begane grond:
Zij entree met meterkast, woonkamer, keuken met toegang naar de kelder en de bijkeuken met toilet.

De royale straatgerichte woonkamer meet een oppervlakte van maar liefst 41 m² en is opgedeeld in een woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over de Berfloweg. De eetkamer beschikt over openslaande tuindeuren richting de tuin.

Via de eetkamer is er toegang tot de keuken. Hier is een moderne L-vormige inbouwkeuken geplaatst met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken beschikt verder over een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetronoven en de koelkast. Vanuit de keuken is de werkkast bereikbaar.

In de bijkeuken vinden we het toilet en een afgesloten ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier de opstelplaats voor de cv-ketel met extra kastruimte. Boven de bijkeuken is een bergzolder aanwezig.

De gehele begane grond (m.u.v. de bijkeuken) is afgewerkt met een eiken houten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en vier slaapkamers.

De badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en geheel betegeld tot aan het plafond en beschikt over een douchecabine, toilet, designradiator en een wastafelmeubel.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 13, 11, 9 en 8½ en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. De twee grote slaapkamers beschikken tevens over vaste kastruimte. Tevens beschikt 1 van de kamers over airconditioning (ter overname aangeboden)

Bergzolder:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met volop bergruimte.

Tuin en garage:
De tuin is gesitueerd op het noordoosten en royaal bemeten (circa 10 m breed en 30 m diep). Zo kunt u op ieder moment van de dag wel even genieten van de zon in uw tuin. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders met beplanting en een gedeelte met siergrind. Aan de zijkant van de woning is een sfeervolle overkapping gecreëerd met houten vloer en voorzien van elektra. Via de oprit is er tevens toegang tot de achtertuin middels een afgesloten poort.

De garage is bereikbaar via een kanteldeur aan de voorzijde en meet een oppervlakte van circa 28 m². Vanuit de garage is er tevens toegang tot de tuin.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1909. De perceeloppervlakte bedraagt 435 m² en de inhoud ligt rond de 512 m³. Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha Calenta HR cv-ketel uit 2014 (eigendom).
Tussen de plafonds op de eerste verdieping is isolatie aangebracht. Een gedeelte van het perceel betreft gemeentegrond. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3958412
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 februari 2018
Laatste wijziging Maandag 16 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1909
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 512 m³
Tuinoppervlakte 435 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken