Te koop: Breemarsweg 145, 7553 HE Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Breemarsweg 145 te Hengelo.

Op een uiterst royaal perceel gelegen dertiger jaren TWEE-KAPPER, met woonkeuken, 3 slaapkamers en een zonnig gelegen diepe achtertuin met vrijstaande berging. Diverse voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum, oprit A35 etc. zijn op korte afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van het woonhuis, hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De straatgerichte woonkamer van circa 18 m² is voorzien van een ruime erker, stijlvolle donkere laminaatvloer en een schouw met open haard.

Vanuit de woonkamer is de royale woonkeuken toegankelijk. Deze is voorzien van een groot raam met zicht op het zonnige terras met achtergelegen tuin. De keuken zelf is luxe en courant van uitstraling en voorzien van een granieten aanrechtblad met RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combimagnetronoven en een vaatwasser. Aan de keuken vast een kelder van circa 3 m² met volop provisieruimte.

In de bijkeuken van circa 5 m² vinden we het toilet, een vaste kast en hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Hier treft u een royale overloop aan met veel kastruimte, de badkamer en twee slaapkamers waarvan beiden voorzien zijn van vaste kastruimte.

De badkamer is aan de achterzijde van het woonhuis gelegen en beschikt over een douchehoek, wastafel met ombouw, hangend toilet en een deur naar het platte dak.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken verdieping met de mogelijkheid voor een ruime derde slaapkamer. De zolder is voorzien van een dakvenster en een dakkapel aan de voorzijde en daarnaast nageïsoleerd en afgetimmerd met gipsplaten. Voor extra bergruimte zijn er knieschotten aangebracht.

Tuin en berging:
De diepe, verzorgde en op het Zuiden gesitueerde achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, diverse borders, een vijverpartij met zitje en via de zijkant van het woonhuis toegankelijk middels een af te sluiten poort. Achter op het perceel heeft u de beschikking over een stenen berging van circa 27 m² welke voorzien is van elektra.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen op de openbare weg.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1934, de inhoud van het woonhuis bedraagt circa 310 m³ en de perceeloppervlakte bedraagt 334 m². Centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha HR CV-combiketel van het bouwjaar 2004 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3387359
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 oktober 2016
Laatste wijziging Donderdag 18 mei 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 334 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 310 m³
Tuinoppervlakte 334 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Rehema Quinta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken