Verkocht: Cardiffstraat 11, 7559 KC Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Cardifstraat 11 te Hengelo.

Twee onder één kapwoning met uitgebouwde woonkamer, garage en royale oprit, gelegen aan een rustige straat in de wijk Slangenbeek, nabij wijkwinkelcentrum, scholen, medisch centrum, sportvoorzieningen, op- en afrit A1 etc.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, toilet met wastafel, open trap naar de 1e verdieping, woonkamer en de keuken. Aangebouwde garage.

De ruime en tuingerichte woonkamer met werkkast onder de trap is over de volle breedte uitgebouwd en heeft daardoor een totale leefruimte van maar liefst 29 m². Het geheel is sfeervol van uitstraling mede door de grote schuifpui en de fraai toegepaste tegelvloer.

De halfopen keuken is uitgevoerd met een moderne greeploze inbouwkeuken met veel kast- en werkruimte en afgewerkt met een compostiet aanrechtblad. De volgende apparatuur is aanwezig: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en een combimagnetronoven.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer hebben oppervlaktes van circa 14, 7 en 8 m², waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast met schuifpanelen. De gehele 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

De badkamer is luxe van uitvoering, voorzien van een wastafelmeubel, ligbad (whirlpool) en douchemogelijkheid, een een hangtoilet met ingebouwd reservoir en een designradiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, voorzien van een royale dakkapel en een laminaatvloer. Naast voldoende bergruimte onder de schuine zijden vindt u op zolder de wasmachineaansluiting evenals de aansluiting voor de wasdroger. De cv-ketel is praktisch weggewerkt in een daarvoor apart gegenereerde stookruimte. Naast de opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie unit biedt deze stookruimte u nog voldoende bergruimte. De tweede verdieping leent zich uitstekend voor een royale vierde (slaap)kamer.

Tuin en garage:
De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en sfeervol aangelegd met diverse borders met beplanting en bomen, grindpartijen en een groot terras.

De garage beschikt over openslaande houten deuren naar de oprit, een deur naar de tuin en is voorzien van elektra en verwarming. De oprit biedt plaats aan maar liefst drie auto’s;

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1997. De perceeloppervlakte bedraagt 219 m² en de inhoud is circa 441 m³ (exclusief garage). Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Intergas HR combi cv-ketel van 2012 (eigendom). Het woonhuis is perfect afgewerkt, voorzien van spacwerk, isolerende beglazing alsmede spouw-, muur- en dakisolatie.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3488611
Vraagprijs € 258.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 mei 2017
Laatste wijziging Maandag 20 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 442 m³
Tuinoppervlakte 219 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken