Te koop: Cees Laseurstraat 33, 7558 NE Hengelo

Beschrijving

Lees meer
Cees Laseurstraat 33 te Hengelo Ov

Op verkeersluwe en kindvriendelijke locatie gelegen, uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING met maar liefst 5 slaapkamers, luxe badkamer, extra dakkapel aan de voorzijde, ruime garage en volop parkeergelegenheid op eigen grond.

Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast en garderobe, toilet en een open trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de garage.

De riante lichte L-vormige woonkamer meet een oppervlakte van circa 28 m² en is uitgevoerd met een laminaatvloer in lichte kleurstelling. De woonkamer biedt een riant, vrij uitzicht op de voorgelegen straat.

Grenzend aan de woonkamer het eetkamer gedeelte van circa 10 m² met voldoende plek voor het plaatsen van een royale eettafel. De inbouwkeuken zelf, geplaatst in de uitbouw, is voorzien van de navolgende apparatuur: enkele roestvrijstalen spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetronoven.

De garage van circa 14 m² is uitgevoerd met een betonnen vloer en elektra aansluiting.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang, de badkamer en een drietal slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 14, 9,5 en 9 m². De complete en zeer fraai afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en een extra groot raam voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Royale verdieping met de opstelplaats voor de Cv-ketel, wasmachine- en wasdroger aansluiting en een tweetal slaapkamers van circa 7,5 m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, die aan de achterzijde van een dakvenster.

Tuin /terras:
Open en uiterst zonnig gelegen achtertuin voorzien van bestrating, zitgelegenheid, gazon en borders. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken evenals de garage.

Parkeerplaats:
De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op de eigen oprit. Daarnaast zijn er op de openbare weg voldoende parkeerplaatsen.

Overige bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg. Bouwjaar van de woning is 1983. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een CR Remeha Avanta 35C Combiketel van het bouwjaar 2011 (eigendom). De woning is gelegen op geringe afstand van het wijk-/ winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf en de op- en afrit A-1. De perceeloppervlakte bedraagt 196 m² en de woning heeft een inhoud van 455 m³ (inclusief garage). Daarnaast is aan de voorkant van de woning een deel van de tuin/oprit in bruikleen van de gemeente.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4063820
Vraagprijs € 243.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 24 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 455 m³
Tuinoppervlakte 196 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel CR Remeha Avanta 35C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Zodra het maar een beetje mooi weer is komen alle kinderen in de straat naar buiten. Er ontstaan spontaan allerlei races op de fiets. En alle papa's en mama's zijn dan meestal gezellig aan de klets terwijl ze de kids in de gaten houden. Ellemieke Leemreis

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken