Te koop: Dinant Dijkhuisstraat 218, 7558 GG Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dinant Dijkhuisstraat 218 te Hengelo Ov

Op groene, kindvriendelijke locatie gelegen speels ingedeelde ROYALE TUSSENWONING met leefkeuken, tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers, voldoende parkeergelegenheid en een vrij gelegen zonnige achtertuin grenzend aan openbaar groen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale tuingerichte living van circa 23 m² is voorzien van een fraaie parketvloer (eiken) en geeft zicht op de achtergelegen tuin en het openbaar groen. Vanwege haar ligging op het zonnige zuiden mag met recht worden gesproken over een zonnige living!

De leefkeuken van circa 14 m² is voorzien van een modern keukenblok in donkere kleurstelling met veel kast- en werkruimte. Het aanrechtblad is van graniet met daarin verwerkt een enkele roestvrijstalen spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser, combi-/magnetronoven. De vloer is eveneens voorzien van een massieve eiken parketvloer. Richting de voorzijde een grote raampartij met uitzicht richting de Dinant Dijkhuisstraat... Kortom, een ideale leefruimte met voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer meten oppervlaktes van respectievelijk 12,5, 12 en 9 m² en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer.

De badkamer, in zijn geheel betegeld, is voorzien van een wastafel, ligbad, een hangend toilet en douchevoorziening. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Door de huidige indeling heeft u de beschikking over een extra vierde slaapkamer van 12 m² met dakkapel, veel praktische opbergruimte onder de schuine zijden (middels knieschotten) en een apart toegankelijke stookruimte met opstelplaats voor de Cv-ketel, MV unit, wasmachine en wasdroger.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is op het Zuiden gesitueerd. De tuin grenst aan openbaar groen en een grasveld, is grotendeels voorzien van sierbestrating met gazon en biedt een ruime mate aan privacy vanwege het achtergelegen openbaar groen met een bosachtig karakter! Aan de achterzijde van de woning een zonnescherm met een uitval van circa 3 meter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren in de daarvoor bestemde openbare parkeervakken.

Overige bijzonderheden:
Gelegen op steenworp afstand van de op- en afrit van de A1. Het complete wijkwinkelcentrum Hasselo en diverse basisscholen zijn eveneens in de nabijheid gelegen. Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1979. De perceeloppervlakte bedraagt 155 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 397 m³. De verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een AWB Cv-ketel van het bouwjaar 2005 (eigendom). Leuk detail: de gehele woning is (behoudens de voordeur) voorzien van kunststoffen kozijnen met isolerende (deel warmte werende) beglazing.

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4260128
Vraagprijs € 182.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 november 2018
Laatste wijziging Maandag 5 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 397 m³
Tuinoppervlakte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel AWB CV Ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken