Verkocht onder voorbehoud: Dr. Schaepmanstraat 53, 7557 JB Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dr. Schaepmanstraat 53 te Hengelo (O)

Met trots bieden wij u namens de verkopers aan:
Op een centrum locatie en een uiterst zonnig perceel (216 m²) gelegen, TWEE ONDER EEN KAP WONING met eigen achterom, VERRASSEND RUIME GEISOLEERDE STENEN BERGING van circa 14 m² en een op het WESTEN gesitueerde achtertuin… Het woonhuis biedt starters op de woningmarkt evenals kopers met een hobby een uitgelezen kans om te beginnen... Daarnaast heeft het de beschikking over 3 slaapkamers, voor- en achterkamer, opkamer, overdekte zit en een bergzolder.

Indeling:
Begane grond:
Kleine hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de voor- en achterkamer met opkamer, keuken, achter portaal met toilet en de badkamer.

De living is opgedeeld in een voor- en achterkamer en is bedekt met een fraaie, massieve parketvloer. Aan de voorzijde heeft u een riant zicht op de voorgelegen Dr. Schaepmanstraat. De achterzijde geeft een vrij zicht op de achter gelegen tuin. Vanuit de living is er toegang tot de opkamer met onder meer de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

De dichte keuken van circa 6 m² is voorzien van een net keukenblok met aanrechtblad waarin verwerkt een enkele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, koelkast en een afzuigschouw.

Achter de keuken de bijkeuken met separaat toilet en de opstelplaats voor de Cv-ketel. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin evenals badkamer.

De badkamer heeft de beschikking over een ruime douchehoek, ligbad, designradiator en een vaste wastafel. Daarnaast een raampartij voor natuurlijke ventilatie en uiteraard daglicht.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, apart toilet (modern hangend toilet met ingebouwde spoeling) en een vlizo trap naar de 2e verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (draai-/kiep systeem). De slaapkamers aan de achterzijde hebben tevens de beschikking over elektrisch bedienbare screens.

Vliering:
Deze verdieping is bereikbaar via een vlizo trap en biedt u momenteel enkel bergruimte.

Tuin:
De tuin is ruim van opzet en gelegen op het zonnige Westen. Vast aan de badkamer een in spouw opgetrokken en geheel geïsoleerde stenen berging van circa 14 m² met elektra aansluiting. Achter in de tuin een gezellige overdekte zit plek! De locatie om lekker te chillen, een goed boek te lezen of te genieten van een lekker glas wijn met de neergaande avondzon.

Parkeergelegenheid:
Er zijn voldoende parkeerplekken op de openbare weg aan de voorzijde van de woning.

Overige bijzonderheden:
De woning is gebouwd omstreeks 1935. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Nefit HR Ecomline Cv-ketel uit 1997 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 216 m², de woonoppervlakte circa 100 m² en de woning met bijgebouwen kent een inhoud van rond de 425 m³.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4667504
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 25 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken