Te koop: Dr. Schaepmanstraat 74, 7557 JD Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dr. Schaepmanstraat 74 te Hengelo (O)

Nabij het centrum van Hengelo, aan een autoluwe straat, ligt deze prima onderhouden TWEE ONDER EEN KAP WONING met 3 slaapkamers, diepe zonnige tuin met berging en een ruime zolder. De badkamer en het toilet zijn recentelijk nog gemoderniseerd.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, woonkamer met vaste kast incl. meterkast, kelderkast en een dichte keuken.

Via de hal betreedt u de L-vormige woonkamer welke heerlijk licht is door de grote ramen. De vloer is voorzien van vloerverwarming (infarood) en afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin via de openslaande deuren. De dichte keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: vaatwasser, gaskookplaat met oven en een afzuigkap.

Het toilet is voorzien van een hangend toilet en een fontein.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten respectievelijk 10, 7 en 5 m² en zijn allen voorzien van een laminaatvloer. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de grote slaapkamer aan de achterzijde hebben een vaste kast.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een designradiator. Tevens vinden we hier de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder.

Tuin en berging:
In de tuin een berging van circa 13 m². De tuin is gelegen op het zuidoosten, grotendeels bestraat en biedt veel privacy. Naast de berging heeft u de mogelijkheid om zomers tevens nog overdekt te zitten onder de doorloop van circa 11 m².

Achter op het perceel is men begonnen met het aanbrengen van een fundering van 17 m² (met geïsoleerde betonvloer) waarop door de nieuwe eigenaar verder gebouwd kan worden (prima fundering voor bijvoorbeeld een tuinhuis, hobbyruimte of slaapkamer).

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1954, heeft een perceeloppervlakte van 122 m², een inhoud van circa 260 m³ en een woonoppervlakte van circa 80 m². Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een CR Remeha Tzerra Cv-ketel uit het jaar 2014 (lease). Het buitenschilderwerk is recentelijk (2017) nog bijgewerkt.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3764225
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 oktober 2017
Laatste wijziging Donderdag 12 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 260 m³
Tuinoppervlakte 122 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel CR Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken