Verkocht: Dublinstraat 6, 7559 KG Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dublinstraat 6 te Hengelo

Ruime, energiezuinige Twéé-onder-één-kap woning met tuingerichte woonkamer, extra grote garage, ruime oprit en Zuid-Oost gelegen achtertuin. Ligging in de jonge wijk Vossenbelt nabij het wijkwinkelcentrum, scholen, medisch centrum, sportvoorzieningen en de op- en afrit van de A1.

Indeling:
Begane grond:
entree/hal met trapopgang en binnendoor naar de garage/berging, toilet, open keuken en woonkamer.
De woonkamer in L-vorm is heerlijk licht en voorzien van een plavuizen vloer. Een houtkachel zorgt voor wat extra sfeer tijdens de koelere avonden.

De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van de volgende apparatuur: kookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetronoven en afzuigkap. In de keuken is plaats voor een ruime eettafel.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk 9, 9, en 17 m2 en zijn allemaal voorzien van een vinylvloer.

De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en uitgevoerd met een douchehoek, een toilet, en een dubbele wastafel met ombouw. In de badkamer tevens de aansluiting voor de de wasmachine.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, 2 slaapkamers en berging.
Op de zolder zijn 2 ruime kamers gerealiseerd. Door de Velux dakvensters is er voldoende lichtinval. Verder veel bergruimte onder de schuine zijden.

Tuin en garage:
De verlengde garage is ongeveer 10 meter lang en door middel van een loopdeur makkelijk te bereiken vanaf de voorzijde. Ook vanuit de tuin is de garage bereikbaar. Aan de voorzijde van de garage een ruime oprit.
De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. Naast sierbestrating en gras in de tuin ook een aantal planten borders.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1997. De perceeloppervlakte bedraagt 257 m² en de woning heeft een inhoud van circa 515 m³ en een woonoppervlakte van circa 137 m2.
Warmwatervoorziening en verwarming middels een AWB Thermomaster c.v. installatie uit het jaar 2016 (eigendom.)

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3707212
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 augustus 2017
Laatste wijziging Vrijdag 8 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 515 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Tuinoppervlakte 257 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel AWB Thermomaster
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Recreatie vijver voor verschillende doeleinden
    1
    Endorser
  • Sport & Spel
    1
    Endorser
  • Wandelmogelijkheid
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Vanaf dat wij hier zijn komen te wonen hebben wij een samenhorigheid met de buurt, dit heeft geresulteerd in straatfeesten die door 2 Dublinstraat bewoonsters werden georganiseerd, BBQ met de buren, motorweekenden voor de mannen en de partners een weekendje op stap. Dublinners

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken