Te koop: Else Mauhsstraat 21, 7558 RE Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Else Mauhsstraat 21 te Hengelo

Starters en kopers die op zoek zijn naar een kant en klare woning opgelet !
Midden in de geliefde woonwijk Hasseler Es ligt deze gezellige en keurig afgewerkte TUSSENWONING met luxe inbouwkeuken (2010), prima en eigentijds afgewerkte badkamer, royale tuingerichte living en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. Het woonhuis is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met in de directe nabijheid speelvoorzieningen, op- en afrit autobaan, supermarkt en op een paar minuten fietsafstand het stadscentrum van Hengelo.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, keuken, woonkamer met werkkast, stenen berging aan de voorzijde en een houten berging in de achtertuin.

De woonkamer is tuingericht en heeft een oppervlakte van circa 27 m². Als vloerafwerking een laminaatvloer in lichte kleurstelling. Vanuit de woonkamer is de afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar, met daaronder een werkkast. Via een enkele tuindeur komt u uit in de achtertuin.

In de keuken is een U-vormige luxe inbouwkeuken geplaatst, waarin verwerkt een enkele spoelbak met groentespoel. U heeft de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 13, 10 en 7 m² en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer.

De badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en beschikt over een hangend toilet, ligbad, douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping met een was-/stookruimte, separate bergruimte en een vierde slaapkamer. De slaapkamer meet een oppervlakte van circa 10 m² (gemeten vanaf de 1,50 meter lijn) en is voorzien van een Velux dakvenster.

Tuin en berging:
De tuin is gesitueerd op het oosten en aangelegd met een terras, een groot gazon en diverse borders met beplanting. Achter in de tuin een houten berging, welke is voorzien van elektra aansluiting. Via een poort aan de achterzijde is het mogelijk om via het achterpad (welke belast is met een erfdienstbaarheid) van en naar de openbare weg te komen met wellicht een afvalcontainer, fiets of motor.

De berging aan de voorzijde van de woning meet een oppervlakte van circa 6 m² en heeft de beschikking over elektra aansluiting.

Ligging:
De woning is gelegen aan de rand van de groen opgetrokken wijk ''Hasseler Es'' in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, nabij de op- en afrit van de A1. De wijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van het vele openbaar groen en is de ideale plek als woonomgeving voor een gezin met kinderen.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1983. Het perceeloppervlak bedraagt 162 m² en de woning meet een inhoud van circa 312 m³. De warmwatervoorziening geschiedt door middel van een AWB Cv-ketel (lease) en de centrale verwarming door middel van een Brink hete lucht verwarmingsinstallatie (lease).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3654560
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 juni 2017
Laatste wijziging Vrijdag 3 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 312 m³
Tuinoppervlakte 162 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • De tuin die vrij groen en vrij besloten is. Fijn, rustig en relaxt wonen.
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken