Verkocht onder voorbehoud
€ 159.500,- k.k.

Te koop: Else Mauhsstraat 37, 7558 RG Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Else Mauhsstraat 37

In de groene en geliefde wijk Hasseler Es bieden wij deze keurig onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, bijkeuken, carport en maar liefst 2 bergingen aan. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning zijn screens gemonteerd als zonwering.

De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat aan de rand van de wijk ''Hasseler Es'' in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, nabij de op- en afrit van de A1. De wijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van het vele openbaar groen en is de ideale plek als woonomgeving voor een gezin met kinderen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, keuken, woonkamer met werkkast, bijkeuken, berging aan de voorzijde en een stenen berging in de achtertuin.

De woonkamer is tuingericht en heeft een oppervlakte van circa 28 m². Als vloerafwerking een laminaatvloer in lichte kleurstelling. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar waarin een extra keukenblok is geplaatst met daarin een Daalderop close-in boiler. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aangebracht. Via een enkele tuindeur komt u uit in de achtertuin.
In de keuken is een U-vormige inbouwkeuken geplaatst, waarin de volgende apparatuur is opgenomen: koelkast en vriezer, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een elektrische hetelucht/grill oven. De keuken verkeert in een prima staat van onderhoud.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 4, 13 en 17 m² (gemeten vanaf de 1,50 meter lijn) en zijn allen afgewerkt met vloerbedekking.

De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een 2e toilet, en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping met een overloop, een stookruimte en een vierde slaapkamer. De slaapkamer meet een oppervlakte van circa 10 m² (gemeten vanaf de 1,50 meter lijn) en is voorzien van een Velux dakvenster.

Tuin en berging:
De tuin is gesitueerd op het Noord/westen en aangelegd met (sier)bestrating. In de tuin een stenen berging, welke is voorzien van elektra aansluiting. De berging aan de voorzijde van de woning meet een oppervlakte van circa 6 m² en heeft de beschikking over een elektra aansluiting.

Ligging:
De woning is vrij gelegen aan de rand van de groen opgetrokken wijk ''Hasseler Es'' in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, nabij de op- en afrit van de A1. De wijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van het vele openbaar groen en is de ideale plek als woonomgeving voor een gezin met kinderen.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1983. Het perceeloppervlak bedraagt 143 m² en de woning meet een inhoud van circa 346 m³. De warmwatervoorziening geschiedt door middel van een badgeiser en de centrale verwarming door middel van een Brink hete lucht verwarmingsinstallatie. (warmte terug win installatie). Verder is de woning aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en is de gevelbeplating en de voordeur van kunststof.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3747303
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 september 2017
Laatste wijziging Maandag 30 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 346 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
CV ketel
CV ketel Brink hetelucht+WTW
Bouwjaar 1983
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij winkelcentrum
    1
    Endorser
  • Dichtbij gezondheidscentrum en apotheek
    1
    Endorser
  • Dichtbij scholen
    1
    Endorser
  • Dichtbij Recreatieplas het Hulsbeek, de A1 en gezellige buurtfeesten.
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken