Verkocht onder voorbehoud: Esrein 10h, 7553 CZ Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Esrein 10 H te Hengelo (O)

Wilt u stoer wonen in een appartement met een bijzondere industriële uitvoering en een knipoog naar het verleden, maar wel met het hoge eigentijdse comfort van nu? Dan doet de mogelijkheid zich nu voor!

Zo is het ook bij deze fraai 'loftwoning' in 'Hart van Zuid', het gebied waar de sfeer van vroeger en de gemakken van de huidige tijd elkaar vinden. Modern en eigentijds en toch met behoud van het omvangrijke culturele en industriële erfgoed van Hengelo. De oude fabriekshal van Dikkers vormde de basis voor de complete nieuwbouw van de loftwoningen op de eerste etage waarbij de oude elementen als de staalconstructie en spanten behouden zijn gebleven. Alle voorzieningen zijn in de buurt en het centrum van Hengelo is op loopafstand. U parkeert uw auto gemakkelijk en veilig op de goed verlichte parkeergelegenheid aan de voor- en zijkant van het gebouw.

Het appartement heeft de allure van een penthouse en door het uitzicht over het dakterras met prachtige sedum tuin en boompartijen ontstaat het gevoel omringd te worden door uw eigen tuin.

Indeling:
Gemeenschappelijk gedeelte:
Middels een lift en trapopgang komt u op de 1e etage van de loftwoningen met in het midden een ruime en gezellige woonstraat, die een geleidelijke en natuurlijke overgang vormt tussen het openbare en privé gedeelte. Bij uw eigen voordeur heeft u volop ruimte om een gezellig zitje aan de woonstraat te plaatsen.

Appartement:
Entree/hal met videofoon en de toegang tot beide slaapkamers, bijkeuken/berging, toilet, woonkeuken en de woonkamer.

Het toilet (hangend met ingebouwde spoeling) en fontein is uiterst courant van uitvoering en opgetrokken in een moderne kleurstelling met betonlook stucwerk aan de wand.

Komend vanuit de hal treft u een riante woonkamer aan (31 m²) met openslaande tuindeuren naar het riante dakterras van maar liefst 47 m², voorzien van tegels. Het is riant en voelt als een buitentuin. Reeds vroeg in het voorjaar kunt u hier, al dan niet met gasten, reeds genieten van het buitenleven.

De keuken zelf (woonkeuken van bijna 19 m²) is voorzien van een moderne, luxe en praktisch geplaatste inbouwkeuken met volop bergruimte en diverse treklades. Het geheel is opgetrokken in courante kleurstelling en fraai en luxe uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bauknecht, zoals een steamer, combimagnetron, inductie kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser en koelkast.

Uniek is het idee van het vrij gelegen keukenblok met bijbehorende comfortabele barkrukken. Hier kunt u heerlijk genieten van een drankje, een gesprek voeren met de aanwezige visite terwijl u zelf nog kookt of gewoon lekker natafelen.

Wilt u gezellig en wat langer tafelen in vol gezelschap? Dan doet ook deze mogelijkheid zich voor en wel in het woongedeelte van de keuken. U heeft hier voldoende plek voor een royale eettafel.

Teruggekomen in de hal komt u in de bij de slaapkamers welke gelegen zijn aan de voor- en achterzijde. Deze meten een oppervlaktes van respectievelijk 17 en 8 m².

De bijkeuken/berging is voorzien van de aansluitpunten voor wasmachine, wasdroger en dient tevens als opstelplaats voor de warmtepomp en verdeler van de vloerverwarming.

De badkamer, zeer courant van uitstraling, is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, ligbad en wastafel met ombouw.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer komt u via de vaste trap op de 1e verdieping waar zich op dit moment een werkruimte bevindt met daarnaast een inloopkast. Een royale verdieping met open karakter waar nog heel veel mogelijk is... U kunt er slapen, werken aan huis of een plek creëren waar u hobbymatig kunt werken of klussen. De enorme hoogte, de makkelijke toegang en de vrije indeelbaarheid maken deze verdieping tot een ware aanvulling op uw woongenot!

Berging:
Bij de ingang aan de zuidzijde van het complex is de individuele berging gelegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2014;
- Inhoud: circa 559 m³;
- Woonoppervlakte: 133 m²;
- Dakterras van 47 m², uniek veel buitenruimte;
- Servicekosten bedragen € 157,99 per maand;
- Vloerverwarming op de gehele 1e woonlaag;
- Centraal gelegen met bijna alle voorzieningen op loopafstand;
- Fraaie combinatie tussen industrieel en modern wonen;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Vele extra's waaronder elektrisch bedienbare screens en airco-installatie;
- Door de grote gebruiksoppervlakte (dit appartement biedt maar liefst 133 m² woonplezier inpandig) voelt de woning heel ruimtelijk aan. De grote ramen en hoge plafonds met zicht op de stalen constructie versterken dit gevoel;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4679240
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Servicekosten € 157,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 14 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 559 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 47 m²
Tuinoppervlakte 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,87
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Onderhoudsvrij dakterras direct aan woonkamer en slaapkamer
    1
    Endorser
  • Hoog afwerkingsniveau
    1
    Endorser
  • Originele industriële aspecten zoals stalen frame
    1
    Endorser
  • Unieke historische waarde
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Aan het woongenot ligt het in ieder geval niet. Wat heerlijk is aan dit huis is de perfecte ligging. Het is heerlijk om op zaterdag naar de markt te lopen. Daarnaast zijn faciliteiten zoals drogisterijen en supermarkten binnen handbereik. Ook de sfeer van het huis is iets unieks. Door de originele elementen is dit echt een uniek huis. Ten slotte is de buurt erg gezellig. Er worden jaarlijks leuke evenementen georganiseerd zoals een BBQ of golfdag. Een leuke en laagdrempelige sfeer. Esrein 10-H

Foto's door vrienden

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken