Te koop: Geerdinksweg 76a, 7555 DP Hengelo

Open huis
zaterdag 5 oktober 2019 11:00 - 15:00


                                

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Geerdinksweg 76a te Hengelo

Op een levendige locatie gelegen VRIJSTAANDE EENGEZINSWONING met onder meer een gedeelde oprit richting achtertuin met vrijstaande garage, vier slaapkamers en een royale woonkamer. De woning ligt in de directe nabijheid van diverse voorzieningen waaronder het streekziekenhuis, de op- en afrit autobaan en het stadscentrum van Hengelo.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de kelder, vaste trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met erker, keuken, bijkeuken/wasruimte met separaat toilet.

De royale woonkamer meet circa 33 m² en is voorzien van een fraaie jaren '30 erker aan de voorzijde en een schouw met houthaard.

De keuken is voorzien van een losstaand gasfornuis met afzuigkap. Het geheel is verouderd, doch functioneel. Als bewoner heeft u de beschikking over voldoende kast- en opbergruimte.

De wasruimte/bijkeuken is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine en de droger en biedt toegang tot de tuin. Het toilet is tevens in de bijkeuken te vinden.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 11, 10 en 5 m². Alle slaapkamers zijn uitgerust met een vaste kast. De kleinste kamer biedt toegang tot het balkon.

De badkamer is voorzien van een staand toilet, douche, designradiator en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Deze meet een oppervlakte van 9 m² (gecorrigeerd voor de 1,5 meter lijn).

Tuin en garage
De tuin is gesitueerd op het oosten en aangelegd met bestrating, gazon en beplanting. Halverwege de tuin een royale doch eenvoudige garage met een afmeting van 21 m².

Parkeren:
U kunt uw auto gratis parkeren aan de voorgelegen straat in de daarvoor bestemde parkeerhavens. Tevens kan er een auto gestald worden in de garage in de tuin. De poort is breed genoeg om er met een auto doorheen te rijden.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar omstreeks 1932. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een CR Remeha Calenta
Cv-ketel uit 2012 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 324 m², de woonoppervlakte circa 114 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 449 m³.

Het woonhuis heeft volop de beschikking over authentieke elementen.. Wat te denken van originele paneeldeuren, granitovloeren (deels met vloerbedekking bekleed), origineel beleg, erker aan de voorzijde van de woning, hoge plafonds, etc.…. Kortom, wilt u sfeer proeven? Maak dan nu een afspraak !

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4632834
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 20 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 324 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 449 m³
Tuinoppervlakte 250 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken