Te koop: Gotenburgstraat 12, 7559 JK Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Gotenburgstraat 12 te Hengelo

In de wijk ''Vossenbeld'' gelegen, uitgebouwde 2/1 kapwoning met uiterst royale woonkamer (61 m²), 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, balkon en tuin gelegen op het zonnige zuidoosten met hobby-/relaxruimte. Het geheel is modern en netjes afgewerkt en gelegen op een rustige locatie.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en de trapopgang, berging, woonkamer en de keuken.

De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd waardoor u nu een zeer royale living heeft van maar liefst 61 m². Via dubbele openslaande deuren is er toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning (de voormalige plek van de keuken) is nu een ruimte gecreëerd die ideaal zou kunnen zijn als kantoor- of hobbyruimte. In deze een vast opbergmeubel. Ter plekke van de hal een werkkast onder de trap.

In de keuken is in 2015 een moderne inbouwkeuken geplaatst, afgewerkt in wit met veel opbergruimte en een dubbele spoelbak. Als inbouwapparatuur een 5-pits gaskookplaat met 2 aparte inductiekookplaten, 4 ovens, rvs afzuigkap, combimagnetronoven en een koelkast. De keuken is af te sluiten middels een glazen schuifdeur van de woonkamer en daarnaast heeft u ook toegang tot de tuin.

De inpandige berging is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een schuifdeurkast. Via de berging zijn de oprit met carport bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer.

De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 21 en 12 m², waarbij de slaapkamer aan de voorzijde de beschikking heeft over een inloopkast en de andere slaapkamer is voorzien van een brede schuifdeurwand. De grote slaapkamer is eenvoudig weer terug te brengen naar 2 slaapkamers.

De badkamer is afgewerkt met een hangtoilet, ligbad met douchecombinatie, wastafelmeubel met 2 wasbakken en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met cv-ruimte, waar ook de aansluiting van de wasmachine aanwezig is. Via de overloop ook toegang tot het bergzoldertje erboven. Over de volle breedte van deze verdieping is volop bergruimte aanwezig.

De royale derde slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 16 m² en geeft toegang tot het balkon van circa 7 m².

Tuin:
De tuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, boompjes en een gazon met kunstgras. Achter in de tuin een geïsoleerde houten berging, nu in gebruik als hobby-/ relaxruimte. Aan de voorzijde toegankelijk via dubbele openslaande deuren. Via een afgesloten poort aan de zijkant is de tuin ook bereikbaar.

Parkeren:
Op de oprit met carport is plaats voor 2 auto's om te parkeren. Daarnaast zijn er aan de voorgelegen straat parkeermogelijkheden.

Overige bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 1995. De perceeloppervlakte bedraagt 253 m². De inhoud is circa 535 m³ en de woonoppervlakte bedraagt circa 155 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van Remeha Quinta combi Cv-ketel van het bouwjaar 2007 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3686247
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juli 2017
Laatste wijziging Woensdag 1 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 253 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 535 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 253 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken