Te koop: Hamsweg 7, 7555 PD Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Hamsweg 7 te Hengelo Ov

STERK IN PRIJS VERLAAGD!

Deze charmante vrijstaande woning, is gelegen op een unieke locatie en biedt vele mogelijkheden. Er zijn diverse buitenruimtes waaronder een dubbele garage, een fraaie tuin met zwembad en veel privacy. De woning is gelegen in het buitengebied, maar de voorzieningen van de stad zijn op korte afstand gelegen. Bent u al nieuwsgierig?

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met werkkast en toegang tot het moderne toilet met fontein, de badkamer, slaapkamer, dichte keuken en de woonkamer.

De royale living van 56 m² met veel daglicht toetreding is over de gehele lengte uitgevoerd met een erker, waardoor u heerlijk kunt genieten van het fraaie uitzicht. In het zitgedeelte een natuurstenen schouw met openhaard, door de openslaande tuindeuren is de tuin te bereiken en kunt u heerlijk genieten op het zonnig gelegen overdekte terras.

De woonkeuken is voorzien van een hoekkeuken met bovenkasten en een aanrechtblad waarin een enkele roestvrijstalen spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, magnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap. Tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Vanuit de keuken is tevens de tuin te bereiken.

De moderne badkamer is in 2008 vernieuwd en beschikt over vaste kast ruimte, luxe stoomdouchecabine, wastafelmeubel en een designradiator.

De slaapkamer is vanuit de hal toegankelijk, voorzien van vaste kastruimte en meet een oppervlakte van circa 11 m².

Eerste verdieping:
Ruime overloop met dakkapel en drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakvenster en één met een royale dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van kastruimte onder de schuine zijden.

Tuin, garage, carport en bergingen:
De woning is landelijk gelegen, te midden van bossen en is te bereiken via een prachtige, door bomen omgeven weg die op zijn beurt afgesloten kan worden door middel van een fraai en nostalgische openslaand sierhek. De hoofdtuin is zonnig gesitueerd op het Zuiden en aangelegd met een overdekt terras, bestrating, gazon en een fraai zwembad. Nabij het zwembad een prieel waar u heerlijk in de schaduw kunt genieten.

U heeft de beschikking over een tweetal houten bergingen (chalets) en een vrijstaande stenen berging met carport en bergruimte onder de kap. In deze berging heeft u de beschikking over een sauna.

De dubbele garage is evenals de stenen berging voorzien van een zolderverdieping voor extra bergruimte. De garage zelf is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare garagedeur en heeft een oppervlakte van circa 40 m².

Parkeervoorzieningen:
U heeft de beschikking over een royale bestrate ruimte naast de woning, deze ruimte biedt plaats aan meerdere auto’s.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1950, de perceelsoppervlakte bedraagt 1661 m² (exclusief een perceel van circa 500 m² dat gehuurd wordt van landgoed Twickel) en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 465 m³ exclusief de garage en bergingen. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha HR CV-ketel van het bouwjaar 2012 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3529311
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 mei 2017
Laatste wijziging Dinsdag 25 juli 2017
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.661 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 465 m³
Tuinoppervlakte 1.661 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan drukke weg
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft een zwembad Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken