Verkocht onder voorbehoud
€ 219.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Hazelaarweg 54, 7556 DP Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Hazelaarweg 54 te Hengelo (O)

Vrijstaand wonen, een stukje karakter, sfeer, gewilde locatie, authentieke elementen, 3 slaapkamers, vrijstaande stenen berging, voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg, een kavel van 193 m² en nog veel meer.....

Waar? Aan de Hazelaarweg 54 te Hengelo (O).... Check it!

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met de originele granito vloer, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u rechtstreeks toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is uiterst sfeervol en royaal bemeten met een oppervlakte van circa 29 m².

Via een 'open verbinding' is er vanuit de woonkamer direct toegang tot de moderne en royale leefkeuken. Het geheel meet een oppervlakte van circa 17 m², is voorzien van een inbouwkeuken in lichte kleurstelling en beschikt in ruime mate over vaste kastruimte. De navolgende inbouwapparatuur is van toepassing: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast en een combi magnetron.

Vast aan de keuken de bijkeuken met een oppervlakte van bijna 10 m². Een ideale ruimte welke voorziet in de aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en de opstelplaats voor de Cv-ketel. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet, de achtergelegen tuin en de badkamer.

De badkamer is modern van uitvoering, geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een vaste wastafel met ombouw (volop kastruimte), douchehoek, ligbad (whirlpool) en een designradiator.

De tuin is op het zonnige Noordoosten gelegen en biedt u als bewoner vele extra’s. Heerlijke zit plekjes, voldoende speelruimte voor de kinderen, riante stenen berging van circa 30 m² met elektra + water aansluiting voor de hobbyist/klusser en volop zon....

Eerste verdieping.
Overloop met een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 10, 9 en 5,5 m². De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken voor de ramen.

Tuin en berging:
De verzorgde en zonnige tuin is aangelegd met sierbestrating en een riante overkapping van maar liefst 21 m². De overkapping is bijzonder fraai afgewerkt en kenmerkt zich door sfeer, privacy en ruimte. Er is elektra voorziening en volop zitgelegenheid. Het ultieme plekje om te genieten van uw tuin met een lekker glas wijn, een goed boek of een heerlijke barbecue tijdens de lange en warme zomerdagen.

De tuin is gesitueerd op het Noordoosten. De stenen berging meet een oppervlakte van circa 30 m². Een ideale omgeving voor de liefhebbers van een hobbyruimte. De berging is uitgevoerd met elektra + wateraansluiting en 2 openslaande houten deuren. Kortom, volop genieten in uw eigen omgeving!

Parkeervoorzieningen:
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen aan de openbare weg aan de voorzijde van de woning.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in de periode 1931-1944, het perceeloppervlak bedraagt 193 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 330 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Vaillant VH-C Cv-ketel van het bouwjaar 2003 (eigendom). Dit alles gelegen op een CENTRUM LOCATIE.... doch op geringe afstand van de diverse uitvalswegen.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4244406
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 8 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 193 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Tuinoppervlakte 193 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant VHRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken