Te koop: Hengelose Esstraat 68, 7556 ED Hengelo

Open huis
zaterdag 30 september 2017 11:00 - 15:00
van 11:00u. tot 15:00u.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Hengelose Esstraat 68 te Hengelo (O)

Netjes afgewerkte karakteristieke jaren '30 erkerwoning gelegen op korte afstand van de binnenstad en in de directe omgeving van alle voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers (waarvan één slaapkamer de open ruimte op zolder betreft), een moderne keuken, riante woonkamer en een zonnige tuin met stenen berging.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder de kelderkast, woonkamer, keuken, achterportaal met toegang naar de badkamer.

De royale L-vormige woonkamer meet een oppervlakte van circa 29 m² en beschikt aan de voorzijde over een erker. De kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Door de grote ramen zowel aan de voor- als achterzijde is er volop daglicht toetreding tot de woonkamer.

Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de keuken, voorzien van een inbouwkeuken. Aan beide zijden van de keuken is een keukenblok geplaatst, voorzien van een duropal aanrechtblad met daarin verwerkt een rvs spoelbak. De navolgende inbouwapparatuur is van toepassing: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, rvs afzuigkap, combi magnetron en een koelkast.

De badkamer bevindt zich op de begane grond en voorziet in een douchecabine met wastafel. Tevens is hier de aansluiting aanwezig voor de wasmachine. Ventilatie geschiedt door middel van mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
Overloop en drie slaapkamers. De gehele verdieping is afgewerkt met eenzelfde soort laminaatvloer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 13 m², 7,5 m² en 5 m², waarbij de slaapkamer aan de voorzijde de beschikking heeft over een vaste kast en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het platte dak en beschikt ook over vaste kastruimte. Fraai detail..... de originele paneeldeuren zijn nog aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken verdieping voorzien van een dakkapel (achterzijde) waardoor een extra riante slaapkamer is ontstaan. Rondom zijn knieschotten aangebracht waar het één en ander aan bergruimte beschikbaar is.

Tuin en berging:
U kunt heerlijk genieten in uw zonnige achtertuin, welke is gesitueerd op het zonnige zuiden. De tuin is maar liefst 25 meter diep en aangelegd met verschillende terrassen, borders met beplanting en achter in de tuin een vijverpartij. Achter de badkamer is een stenen berging aangebouwd met daarachter een houten overkapping. De tuin is tevens via de zijkant van de woning bereikbaar met de fiets.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1936, de inhoud ligt rond de 335 m³ en de perceeloppervlakte bedraagt 236 m². De centrale verwarming geschiedt door middel van een Nefit Economy Cv-ketel van het bouwjaar 2001 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3177263
Vraagprijs € 174.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 april 2016
Laatste wijziging Donderdag 14 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 335 m³
Tuinoppervlakte 236 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Economy Hr
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken