Te koop: Hengelose Esstraat 70, 7556 ED Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Hengelose Esstraat 70 te Hengelo

Wonen in de sfeer van dertiger jaren? Dat kan in deze karakteristieke erkerwoning! Deze tweekapper is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft aan de achterzijde een diepe op het Zuiden gesitueerde tuin. Alle voorzieningen, zoals scholen, wijkwinkelcentrum, sportvoorzieningen, invalswegen, op- en afrit naar de A1, etc zijn op een steenworp afstand gelegen.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toilet, toegang naar de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, bijkeuken en een vrijstaande berging met overdekt terras.

De woonkamer is voorzien van een massieve parketvloer en een fraai vormgegeven uitbouw aan de achterzijde. Tevens is er een schouw voor een haard aanwezig.

De open keuken is uitgerust met een keukenblok van cica 4 meter lengte met daarin de volgende (inbouw)apparatuur: 4-pits elektrische kookplaat, electische oven, afzuigkap, vaatwasser.

De bijkeuken, tevens achterentree is voorzien van betegeling en hier vinden we de aansluiting voor een wasautomaat en wasdroger.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 14 m² en 8 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en aan de achterzijde een kunststoffen raam met horren en zonwering.

Tweede verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping is de tweede verdieping via een vaste trap bereikbaar. Op de overloop is de CV ketel geplaatst en van hieruit bereiken we slaapkamer drie, die gemeten vanaf de 150 cm lijn een oppervlakte heeft van circa 8 m².

Derde verdieping:
Bergzolder.

Tuin:
De tuin is diep en op het zuiden gelegen. De groene aanleg in combinatie met straatwerk, bomen en een berging met daarvoor een overdekt terras, maken de buitenbeleving compleet.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1938. Het perceel heeft een oppervlakte van 238 m². De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 424 m³ en de woonoppervlakte circa 116 m². De ruim bemeten begane grond heeft een flinke leefruimte en mede door de uitbouw aan de achterzijde ontstaat een woonkeukenidee, met daarnaast nog een tweetal zit-/leefruimtes. De hoog rendement CV-combiketel van het merk Remeha, type Quinta is van het bouwjaar 2006. (eigendom) De spouwmuur en de kap zijn nageïsoleerd en ook is er her en der isolerende beglazing geplaatst.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4753135
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 22 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 26 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 424 m³
Tuinoppervlakte 169 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken