Verkocht: Herinckhavestraat 41, 7557 JJ Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Herinckhavestraat 41 te Hengelo (O)

Instapklaar, betaalbaar en de puntjes op de spreekwoordelijke i ....... Beter en completer kunnen we het niet omschrijven.

Met gepaste trots mogen wij namens onze verkopers aanbieden:
Prima onderhouden EINDWONING met vier slaapkamers, moderne badkamer en keuken, royale dakkapel op de 2e verdieping, vrij uitzicht aan de voorkant en een zonnige diepe achtertuin. De ligging van het woonhuis is ideaal ten opzichte van het wijkwinkelcentrum, er zijn speelvoorzieningen voor kinderen en tevens bent u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Hengelo!

Indeling
Begane grond:
Hal met garderobenis, toilet met fontein, kelderkast onder de trap naar de eerste verdieping, living, keuken en de bijkeuken/berging.

Via de hal is de ruime living met een oppervlakte van circa 25 m² te bereiken. De living biedt vrij uitzicht op de voorgelegen straat middels een grote raampartij. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

De half open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken in donkere kleurstelling met de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, combi oven met magnetronfunctie, koelkast, vaatwasser, RVS spoelbak en een afzuigkap.

De bijkeuken-/berging van circa 7 m² is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en dient tevens als opstelplaats voor de Cv-ketel. Verder geeft een loopdeur toegang tot de achtergelegen tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, badkamer en een drietal slaapkamers van circa 10,5, 9,5 en 5 m². De slaapkamer van 10,5 m² heeft de beschikking over een ruime inloopkast. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat.

De in lichte kleurstelling met bruin tinten geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met treklades en hangend toilet. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze via een openslaand raam.

Tweede verdieping:
Overloop met extra slaapkamer van circa 13 m², extra bergruimte achter de knieschotten en een royale dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte.

Tuin:
De zonnige gelegen achtertuin op het Noordoosten is verzorgd aangelegd met bestrating en borders (2015). Achterin de tuin staat een kunststof opberg box, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld uw Otto's. De tuin is achterom (via een af te sluiten poort) bereikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er zijn voldoende gratis parkeervoorzieningen in de directe woonomgeving (parkeerhavens aan de voorzijde).

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1964, het perceeloppervlak bedraagt 195 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 381 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een AWB Cv-combiketel van het bouwjaar 2010 (eigendom). De voortuin is in 2017 opnieuw aangelegd.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4405254
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 25 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 1 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 195 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 381 m³
Tuinoppervlakte 132 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Mooi compleet huis. Grote slaapkamers,waarvan eentje met inloopkast. De zolder kan gebruikte worden voor een vierde slaapkamer, maar er is ook nog steeds opbergruimte dat fraai is afgewerkt door schuifdeuren.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend We hebben altijd erg genoten van onze tuin in de lente en de zomer. Alle planten staan dan super mooi in bloei, zoal te zien is op de foto’s Oldenhof

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken