Verkocht: Industriestraat 120a, 7553 CT Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Industriestraat 120 a te Hengelo (O)

Starters en klussers opgelet!

Ziet u het wel zitten om deze woning volledig naar eigen wens te verbouwen en moderniseren? Dan is deze TUSSENWONING met drie slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en garage een regelechte buitenkans om zelf invulling te geven aan uw droomwens!

De woning is gunstig gelegen met in de directe nabijheid diverse voorzieningen zoals Winkelcentrum Esrein, het Tuindorpbad en het stadscentrum van Hengelo.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet, kelderkast en trapopgang naar de eerst verdieping, woonkamer en keuken.

De L-vormige woonkamer meet circa 28 m² en is voorzien van een schouw met houtkachel. Er is voldoende plek voor een eettafel en een royale zithoek.

De halfopen keuken is uitgevoerd met een inbouwkeuken in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Leuk detail is de lichtkoepel in het dak, waardoor u als bewoner volop de beschikking heeft over daglicht. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten respectievelijk 11, 8 en 7,5 m² en zijn allen voorzien van vaste kastruimte.

De badkamer is betegeld en uitgevoerd met een wastafel, douche en radiator. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze door middel van een raam.

Tweede verdieping:
Door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder waar tevens de Cv-ketel is geïnstalleerd. Een verdieping met meer dan voldoende bergruimte.

Tuin:
De diepe achtertuin is aangelegd met bestrating, borders en beplanting. Er is volop ruimte voor het creëren van een gezellig zitje waar u de zomerdagen heerlijk kunt vertoeven.

Garage/berging:
De aangebouwde stenen berging is via de achtertuin bereikbaar, meet circa 8 m² en is voorzien van elektra- en wateraansluiting.

De garage is achter op het perceel gelegen en meet bijna 14 m². De garage is voorzien van elektra aansluiting en openslaande houten deuren. U heeft een officiële toegang tot de garage met uw auto, fiets of motor via het zijpad gelegen naast nr. 120 b.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1962. De perceeloppervlakte bedraagt 182 m² en de woning heeft een inhoud van circa 350 m³. De centrale verwarming en warm water geschieden door een Remeha Cv-ketel van 2007 (eigendom). In de directe nabijheid van de woning zijn diverse voorzieningen zoals Winkelcentrum Esrein, het Tuindorpbad en eetgelegenheden. Het stadscentrum van Hengelo bereikt u binnen enkele fietsminuten.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4582057
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 29 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 350 m³
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
Energie-index 2,6
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken