Verkocht: J.A. Alberdingk Thijmstraat 1, 7552 HR Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
J.A. Alberdingk Thijmstraat 1 te Hengelo (O)

Royale, goed onderhouden EINDWONING met 4 slaapkamers, prima keuken, zonnige tuin op het Westen en een eigen GARAGE van circa 18 m². Het woonhuis is gelegen op een kindvriendelijke locatie (speelvoorzieningen in de nabijheid) in een door groen omgeven woonwijk met in de directe nabijheid het buitengebied van Hengelo alsmede het wijkwinkelcentrum.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet, woonkamer en de keuken.

De woonkamer van circa 30 m² is afgewerkt met een laminaatvloer en lekker licht door de grote raampartijen aan zowel de voor-/ achter- als zijkant. Aan de achterzijde van de woning is via een enkele deur toegang tot de tuin.

Via een open verbinding vanuit de woonkamer, komt u uit in de keuken waar een luxe L-vormige inbouwkeuken is geplaatst met witte hoogglans fronten waarin verwerkt een enkele spoelbak. Als apparatuur heeft u de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast met daaronder vriesgedeelte, magnetron en een oven. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 14½, 11 en 7 m² en zijn allemaal afgewerkt met een vinyl vloer. Beide grote slaapkamers beschikken over een dubbele vaste kast, de kleinere kamer over een enkele kast.

De badkamer is aan de voorzijde gelegen, afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, radiator en douchegelegenheid (voorzien van een douchecabine). Ventilatie geschiedt zowel op natuurlijke als mechanische wijze.

Tweede verdieping:
Overloop met stookruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast een royale vierde slaapkamer, voorzien van wastafel en dakkapel (achterzijde).

Tuin en garage:
De tuin is gesitueerd op het westen en verzorgd aangelegd met een groot terras, een gazon, borders met beplanting en aan de zijkant van de woning een gedeelte kunstgras met speeltoestel voor kinderen. Achter in de tuin een stenen garage met een oppervlakte van circa 18 m², voorzien van een stalen kanteldeur.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1971. De woning heeft een perceeloppervlakte van 203 m², een inhoud van circa 389 m³ en een woonoppervlakte van circa 122 m². Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Atag Cv-ketel uit het jaar 2015 (eigendom). De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststoffen kozijnen met HR ++ beglazing.

Wonen aan de J.A. Alberdingk Thijmstraat 1 te Hengelo (O) is genieten van wonen aan de rand van de stad in het groene buitengebied, maar toch met alle noodzakelijke voorzieningen in de directe woonomgeving.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3782537
Vraagprijs € 204.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 november 2017
Laatste wijziging Donderdag 31 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 203 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 389 m³
Tuinoppervlakte 203 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Scholen, peuterspeelzaal en kinderdagverblijf op 200 m. afstand
    1
    Endorser
  • Rustige straat.
    1
    Endorser
  • Groot winkelcentrum op 500 m. afstand
    1
    Endorser
  • Meerdere speeltuinen voor de kinderen binnen 200 m.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken