Te koop: Johan Kaartstraat 54, 7558 WG Hengelo

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Johan Kaartstraat 54 Hengelo

In een rustige en kindvriendelijke straat gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met drie slaapkamers.
Het huis is gelegen in de woonwijk Hasseler Es met in de nabijheid: het wijkwinkelcentrum Hasselo, scholen, openbare voorzieningen en de op- en afrit snelweg.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met een open vaste trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en de inpandige garage.

De royale lichte woonkamer meet circa 37 m² heeft een mooie PVC vloer, welke doorloopt naar de halfopen keuken. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woonkamer zijn buiten zonweringen aangebracht.

De keuken in hoekopstelling is voorzien van een spoelbak met groentenspoel, koelkast, heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigkap.
Als bewoner heeft u de beschikking over voldoende kast- en opbergruimte.

Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime, volledig betegelde bijkeuken met lichtkoepel en de aansluitingen voor vaatwasser, wasmachine en droger. De bijkeuken geeft toegang tot de zonnige tuin en de garage.
De inpandige garage meet circa ruim 17 m² en is voorzien van dubbele houten deuren.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, badkamer, bergruimte (met opstelplaats Cv-ketel) en een drietal slaapkamers.

De slaapkamers meten oppervlakte van circa 14, 14, en 8 m². De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een televisie aansluiting.

De badkamer is voorzien van een hangend toilet met ingebouwde spoeling, een douchehoek met glazen toegangsdeur en een dubbele wastafel met ombouw.

Twee verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping, met mogelijkheid voor een 4e slaap-/hobbykamer.

Tuin, garage:
De zonnige, op het Zuidoosten gelegen tuin is verzorgd aangelegd, voorzien van sierbestrating en groene borders.

Parkeervoorzieningen:
Er is voldoende plek op uw eigen oprit. Daarnaast heeft u ruim voldoende parkeermogelijkheid in de parkeerhavens aan de openbare weg aan de voorzijde van de woning.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouw omstreeks 1985. De perceeloppervlakte bedraagt 248 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 473 m³. De centrale verwarming en warmwater voorziening geschieden door middel van een Hoog Rendement Remeha Calenta Cv-ketel van het bouwjaar 2013 (lease). De woning verkeert in een prima staat van onderhoud. De ligging is uitermate gunstig, op enkele minuten afstand van het wijkwinkelcentrum Hasselo en de op- en afrit van de snelweg.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4817049
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 473 m³
Tuinoppervlakte 219 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken