Te koop: Kleine Beerstraat 4, 7557 WN Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Kleine Beerstraat 4 te Hengelo Ov

Uitgebouwde tussenwoning met open keuken, 4 slaapkamers, houten berging en een tuin gelegen op het zonnige zuidwesten.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast garderobe, toilet en trapopgang met daaronder een werkkast, woonkamer, keuken en bijkeuken.

Vanuit de hal komt u binnen in de open keuken waar een inbouwkeuken is geplaatst met veel opbergruimte. De keuken beschikt over een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een elektra oven.

De woning is aan de achterzijde bijna over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van een schuifpui. Hierdoor is een royale woonkamer ontstaan van circa 28 m². Aan de voorzijde van de kamer is een sfeervolle openhaard met schouw aanwezig.

Achter de keuken vinden we de bijkeuken, voorzien van een schrobput. Naast de aansluiting voor de wasmachine vinden we hier tevens de opstelplaats voor de Cv-ketel. Via de bijkeuken heeft u directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een vier slaapkamers met oppervlaktes van circa 9, 5½, 8 en 5 m².

De inpandige badkamer is in lichte kleurstelling afgewerkt en uitgevoerd met een douchehoek, toilet en wastafel.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken met volop bergruimte. De mogelijkheid bestaat om een 5e slaapkamer te creëren.

Tuin en berging:
De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en verzorgd aangelegd met bestrating en diverse borders met beplanting. Achter de bijkeuken is de houten berging. Via een poort aan de achterzijde is de tuin bereikbaar met de fiets.

Parkeervoorzieningen en ligging:
De woning is gelegen aan een doodlopende weg met aan de voorzijde van het woonhuis voldoende (GRATIS) parkeervoorzieningen. De op- en afrit van de A-1 is op korte afstand gelegen en in de directe omgeving zijn basisscholen.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1964, het perceeloppervlak bedraagt 135 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 329 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een AWB Cv-ketel (lease).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3776205
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 3 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 329 m³
Tuinoppervlakte 135 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel AWB HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Ruim. Je kunt ook nog een kamer op zolder maken.
    1
    Endorser
  • Dicht bij het buitengebied. Heerlijk voor een wandeling of om de hond uit te laten
    1
    Endorser
  • Rustig
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken