Te koop: Kortenaerstraat 39, 7556 DA Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Kortenaerstraat 39

Ben je op zoek naar een geheel gemoderniseerde en uitgebouwde twee onder een kap woning nabij het centrum van Hengelo! Kom dan eens kijken bij deze sfeervolle dertiger jaren woning. Werkelijk alle vertrekken zijn aangepakt waardoor de woning weer een moderne uitstraling heeft.

Indeling:
Begane grond: hal met granito vloer, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer, kelder, open keuken en bijkeuken.

De woonkamer is lekker ruim en voorzien van een laminaatvloer. Typisch jaren '30 zijn de glas in loodramen aan de voorzijde. De moderne keuken is gesitueerd in de uitbouw en is voorzien van een inbouwkeuken met een 5-pits gasfornuis, een combimagnetronoven, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte en een RVS afzuigkap. In de bijkeuken is plek voor de wasmachine en de wasdroger.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, separaat 2e toilet en de badkamer.

De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 17 en 10 m², waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is vergroot met een dakkapel. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand.

De badkamer is neutraal van kleurstelling en uitgevoerd met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een designradiator. Daarnaast zijn op de overloop het 2e separate toilet en een vaste kast gesitueerd.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderkamer met dakkapel, bergruimte en cv ruimte.
Door de dakkapel is er een ruime slaapkamer ontstaan voorzien van een laminaat vloer.

Tuin en berging: besloten tuin, grotendeels bestraat met hierin een stenen berging en een overkapping voor de vuilcontainers.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1938. De woning heeft een perceeloppervlakte van 125 m², een inhoud van circa 355 m³ en een woonoppervlakte van circa 105 m². Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Vaillant VHR-C cv ketel, bouwjaar 2004 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3754268
Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 30 september 2017
Laatste wijziging Maandag 2 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 355 m³
Tuinoppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant VHR-C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Rustige buurt
    1
    Endorser
  • Dichtbij het stadscentrum
    1
    Endorser
  • Authentieke details in het huis
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Het is fijn dat je op loopafstand woont van de stad. Als er iets te doen is, hoef je niet op de fiets/ auto en je hoeft ook niet na te denken over het stallen of parkeren! B.A. Slettenaar

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken