Te koop: Kotmansweg 8, 7557 GR Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Kotmansweg 8 te Hengelo (O)

Het klussen moet nog gebeuren, maar we mogen nu al spreken over een woning met enorm veel potentie! Op een prachtige locatie, gelegen aan de rand van het centrum van Hengelo (O) vinden we deze vrijstaande woning met eigen oprit en garage. De woning is gelegen op een uiterst royale kavel van 500 m² en beschikt onder meer over een royale woonkamer met opkamer, 2 slaapkamers, diepe zonnige tuin op het westen en wordt aangeboden voor een uiterst betaalbare prijs! Kortom, een prachtige plek, dichtbij alle voorzieningen, uitvalswegen en het stadscentrum van Hengelo (O) waar u kunt wonen naar uw eigen woonwensen.

Indeling:
Begane grond:
Entree/royale hal met meterkast, L-vormige woonkamer met opkamer, keuken met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, achterportaal met badkamer/toilet.

De royale woonkamer meet een oppervlakte van circa 26 m² en is in het midden voorzien van een gezellige schouw met een gaskachel (deze is niet aangesloten). De voorzijde biedt plaats aan een ruime eettafel, de achterzijde biedt voldoende plek voor een royale zithoek.

Vast aan de woonkamer de dichte keuken van 6,5 m². Deze is voorzien van een inbouwkeuken (4-bloks eenheid) met een rvs aanrechtblad waarin verwerkt een enkele spoelbak.

Via de keuken komen we in de bijkeuken (opstelplek voor de Cv-ketel en de wasmachine). U heeft van hieruit toegang tot de achtergelegen tuin evenals de sanitaire ruimte van circa 2 m² met douchegelegenheid, vaste wastafel en een toilet.

Eerste verdieping:
Tweetal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 15,5 en 9,5 m² en beschikken beide over vaste kastruimte achter de knieschotten.

Tuin, garage en de bergingen:
De royale tuin is gelegen op het zonnige westen en aangelegd met bestrating, borders, een gazon en een vijver. Midden in de tuin een royale garage van circa 18 m², voorzien van 2 openslaande houten deuren en elektra aansluiting. Verder 2 extra houten bergingen van in totaal 35 m² met de nodige opslagruimte en eveneens een elektra aansluiting. De tuin &/of garage is met een aanhanger, kleine auto, motor of fiets bereikbaar via de oprit aan de rechterzijde van de woning.

Parkeermogelijkheden:
Aan de voorzijde van de woning heeft u voldoende mogelijkheden om uw auto te parkeren in de daarvoor bestemde parkeervakken.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1927. Het gebruiksoppervlak (woning) is circa 87 m² en de inhoud bedraagt circa 320 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een AWB Thermomaster 3 HR 28 T Cv-ketel van het bouwjaar 2013 (lease).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3602152
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 april 2017
Laatste wijziging Donderdag 22 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 320 m³
Tuinoppervlakte 500 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel AWB Thermomaster 3 HR 28 T
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug