Te koop: Lepelaarstraat 40, 7557 PS Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Lepelaarstraat 40 te Hengelo

Betaalbaar wonen nabij het centrum van Hengelo in een keurig verzorgde Twee onder Een kapwoning in een gezellige straat in "de Noork". Dat kan als je kiest voor deze woning aan de Lepelaarstraat 40.
Diverse voorzieningen als scholen en winkels in de directe omgeving en dicht bij de toegangsweg van de A1.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet. Woonkamer met werkkast, woonkeuken en bijkeuken.

De woonkamer is in L-vorm en heeft een massief houten vloer. Door middel van een schuifpui heeft u toegang tot de tuin. De keuken is, door de lichtkoepel heerlijk licht. De (hoek) inbouwkeuken van het merk Bruynzeel is opgesteld als hoekkeuken en is voorzien van een inductiekookplaat; elektrische combi magnetron/oven, koelkast afzuigkap en vaatwasser. In de bijkeuken bevindt zich de cv ketel en is de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en 3 slaapkamers.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk 5, 6 en 14 m². De ouderslaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het platte dak. In deze slaapkamer een ruime vaste kast.

De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafel met ombouw.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping welke is voorzien van een dakkapel met rolluik.
U heeft hier de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Verder is er voldoende bergruimte aanwezig op de zolder.

Tuin en berging:
De berging is van hout en heeft een oppervlakte van 9 m². In de tuin een heerlijke overkapping van bijna 10 m². Verder is de tuin geheel betegeld waardoor deze onderhoudsarm is.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1956. De perceeloppervlakte bedraagt 125 m² en de inhoud circa 276 m³.
Centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Avanta HR-ketel van het bouwjaar 2007 (lease). De meeste kozijnen zijn van aluminium waardoor deze onderhoudsarm zijn.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3745074
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 september 2017
Laatste wijziging Maandag 18 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 276 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken