Verkocht: Lindenweg 23, 7556 HH Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Lindenweg 23 te Hengelo (O)

UNIEK in het CENTRUM VAN HENGELO voor handige starters: Deels te moderniseren HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met volop authentieke details!

Het woonhuis heeft de beschikking over een L-vormige living van 36 m², dichte keuken met achtergelegen bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer en een vrij gesitueerde achtertuin op het zonnige westen. Het geheel is gelegen nabij het gezellige stadscentrum van HENGELO met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, woonkamer, keuken, toilet, bijkeuken met daarboven een bergzolder.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en meet een oppervlakte van 36 m². Er is plek voor een royale zit- en eethoek.

De keuken is voorzien van een keukenblok met granieten werkblad waarin verwerkt een enkele RVS spoelbak. Daarnaast een losstaand fornuis met oven en een losse koel-/vries combinatie.

De bijkeuken geeft toegang tot het toilet, beschikt over de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en geeft toegang tot de achtergelegen tuin. Boven de bijkeuken een met vlizotrap te bereiken royale bergzolder met volop bergruimte en de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 15, 9,5 en 7,5 m².
Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kast- en of bergruimte.

De badkamer is voorzien van een staand toilet, douchecabine, wastafel en een designradiator.

Tuin en berging:
De tuin is gesitueerd op het westen en aangelegd met bestrating en beplanting. Tevens is de tuin voorzien van twee bergingen, voorzien van elektra aansluiting.

Parkeren:
U kunt uw auto gratis parkeren aan de voorgelegen straat in de daarvoor bestemde parkeerhavens.

Overige bijzonderheden:
Bouwperiode is omstreeks 1906-1930. De warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Nefit HR
Cv-ketel uit 2016 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 149 m², het woonoppervlak circa 103 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 404 m³.

De woning is grotendeels voorzien van kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4712283
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 september 2019
Laatste wijziging Maandag 11 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 404 m³
Tuinoppervlakte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken