Te koop: Lindenweg 50, 7556 HK Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Lindenweg 50 te Hengelo Ov

Gezellig en netjes afgewerkte dertiger jaren woning met drie slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin en een woonkamer van 26 m², gelegen nabij de binnenstad van Hengelo.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, woonkamer, hal met trapopgang met daaronder een werkkast, keuken, hal met toilet en aangebouwde berging.

De woonkamer meet een oppervlakte van circa 26 m² en is voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling. Te midden van de kamer is er een authentieke schouw met gaskachel aanwezig.

Via een open verbinding komt u terecht in de keuken. Hier is een inbouwkeuken geplaatst met een enkele spoelbak. Tevens is de volgende apparatuur aanwezig: 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigkap en een elektra oven. De warmwatervoorziening geschiedt middels een plintboiler.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en twee slaapkamers.

De twee slaapkamers meten oppervlaktes van circa 11 en 9 m², waarbij één de beschikking heeft over vaste kastruimte en de grote slaapkamer toegang heeft tot het achtergelegen balkon.

De badkamer is netjes afwerkt in zwart/wit kleurstelling en voorzien van een douchehoek en een wastafel. Hier zijn tevens de aansluitingen van de wasautomaat te vinden.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping met de overloop, opstelplaats van de cv-ketel en tevens een derde slaapkamer van circa 16 m² voorzien van een royaal dakkapel.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een border met beplanting. In de tuin beschikt u over een aangebouwde stenen berging, welke is voorzien van elektra. Via de zijkant van de woning is er tevens toegang tot de tuin via een overdekte doorgang. Recentelijk is er aan de achterzijde van het perceel een stuk grond aangekocht van circa 22 m² (zie kadastrale kaart).

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1937. De perceeloppervlakte bedraagt circa 98 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 270 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Vaillant VHR Cv-ketel van het bouwjaar 2007 (lease ). Interessant detail: Het woonhuis is voorzien van paneeldeuren. Het woonhuis is gekwalificeerd met een energielabel klasse C. Het woonhuis wordt compleet aangekleed aangeboden en daarnaast is er een mogelijkheid om een deel van de inboedel tegen een schappelijke vergoeding over te nemen. Het woonhuis is recentelijk geheel van buiten geschilderd.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3039631
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 oktober 2015
Laatste wijziging Maandag 26 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 76 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant VHR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken