Verkocht: Louis van Gasterenstraat 188, 7558 SZ Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Louis van Gasterenstraat 188 te Hengelo

Starters en kopers die op zoek zijn naar een kant en klare woning opgelet:

Wilt u wonen in een dynamische kinderrijke en levende woonomgeving (Hasseler Es) met volop openbaar groen en alle noodzakelijke voorzieningen in de directe nabijheid ? Dan is deze HALFVRIJSTAANDE EENGEZINSWONING een absolute must om te bekijken.

Het geheel verkeert bouwkundig in goede staat, heeft de beschikking over 4 slaapkamers, een moderne inbouwkeuken, nette badkamer en biedt u als bewoner aan de voorzijde een vrij uitzicht op het voorgelegen hofje met parkeervoorziening. Dat alles maakt wonen aan de Louis van Gasterenstraat 188 zo bijzonder! We zien u graag bij de woning voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en vaste trapopgang naar de 1e verdieping, keuken en de woonkamer.

De woonkamer is ruim en tuingericht, beschikt over een werkkast onder de trap en meet een oppervlakte van circa 30 m². Als vloerafwerking een laminaatvloer in lichte kleurstelling. Via een enkele tuindeur is er directe toegang tot de achtertuin.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft uitzicht op de voorgelegen Louis van Gasterenstraat. In de keuken is een L-vormige moderne inbouwkeuken geplaatst met houten aanrechtblad waarin verwerkt een enkele spoelbak. U heeft de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat incl. 2 elektrische pitjes en een RVS afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 13,5, 12,5 en 9,5 m² en zijn allemaal afgewerkt met een laminaatvloer. De masterbedroom beschikt daarnaast ook over een tv-aansluiting.

De moderne, in lichte kleurstelling geheel betegelde badkamer is voorzien van douchegelegenheid, hangend toilet met ingebouwde spoeling, een wastafelmeubel, designradiator en extra kastruimte. Ventilatie kan zowel op natuurlijke (via een raam) als mechanische wijze.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolder met overloop en opstelplaats voor de Cv-ketel. Tevens vinden we hier de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast een vierde royale slaapkamer van circa 17 m², welke aan de voorzijde voorzien is van een groot dakvenster.

Tuin, overkapping en berging:
De tuin is gesitueerd op het noordoosten en aangelegd met meerdere terrassen, borders met beplanting en een groot gazon. Achter in de tuin een stenen berging met daaraan vastgebouwd een houten overkapping/zitgelegenheid met elektra aansluiting. Het ultieme plekje om te genieten van uw tuin van het voorjaar tot het najaar.

Parkeervoorzieningen:
U heeft ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden in de parkeerhavens aan de openbare weg aan de voorzijde van de woning.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1986, de perceeloppervlakte bedraagt 182 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 375 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een AWB Cv-ketel van het bouwjaar 2012 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3947752
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 februari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 375 m³
Tuinoppervlakte 182 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken