Verkocht onder voorbehoud: Magdalenalaan 12, 7555 TA Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Magdalenalaan 12 te Hengelo

Op geringe afstand van het centrum van Hengelo gelegen twee-onder-één-kapwoning met diepe, zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. De woning ligt in de directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals het streekziekenhuis, de op- en afrit van autosnelweg en winkels.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, L-vormige woonkamer, dichte keuken, hal/achterentree met wasmachineaansluiting en toilet met douchegelegenheid.

De woonkamer met eetgedeelte is L-vormig en meet een oppervlakte van circa 26 m². De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en gaskachel. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, 4-pits gaskookplaat, een enkele RVS-spoelbak, koelkast en afzuigkap. Als bewoner heeft u de beschikking over voldoende kast- en opbergruimte.

Vanuit de keuken, de doorgang naar de hal/achterentree welke is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine en toegang biedt tot de tuin.

Het toilet met douchegelegenheid is volledig betegeld en voorzien van een plafond van kunststoffen schroten.

Eerste verdieping:
Overloop en drie slaapkamers.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 12,5, 9,5 en 5 m². De slaapkamer aan de voorzijde en de grote slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van vaste kastruimte. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en is te gebruiken als bergzolder.
Tevens is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap, waardoor de ruime vierde slaapkamer praktischer gebruikt kan worden.

Tuin:
De tuin is gunstig gelegen op het zuiden en aangelegd met bestrating en beplanting. Achter in de tuin, twee royale vrijstaande houten bergingen met afmetingen van circa 14,5 en 13 m².

Parkeren:
U kunt uw auto gratis parkeren aan de voorgelegen straat.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar omstreeks 1929. Warmwatervoorziening geschiedt middels een Geiser en de verwarming middels gaskachels.
De perceeloppervlakte bedraagt 218 m². De woonoppervlakte circa 77 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 321 m³. Een ideale woning voor de handige starter. De woning maakt deel uit van een onverdeelde boedel in een nalatenschap en om die redenen hebben de gevolmachtigden van de erfgenamen besloten dat de notariële akte van levering dient te passeren via de boedelnotaris (Wilbrink en Den Otter notarissen).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4571772
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 218 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 321 m³
Tuinoppervlakte 238 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken