Te koop: Meidoornstraat 28, 7552 BA Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Meidoornstraat 28 te Hengelo (O)

Wilt u: Vrijstaand wonen voor een betaalbare prijs, in een prachtige groene en rustige woonomgeving met 4 slaapkamers, royale living, uitgebouwde keuken, garage met carport, oprit voor 3 auto's en een vrij gelegen tuin rondom de woning.....? Dan heeft u in de Meidoornstraat 28 gevonden wat u zoekt !

De locatie is ultiem: nabij de grootstedelijke voorzieningen van Hengelo en Enschede, met onder meer de Universiteit Twente, het wijkwinkelcentrum, diverse scholen, de 9 holes golfbaan van Golfclub Driene, het voetbalstadion en het bosrijke buitengebied op loopafstand gelegen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toegang tot de kelderkast, toilet met fontein en de entree tot de woonkamer en keuken.

De royale living meet een oppervlakte van circa 39 m² en biedt door de seizoenen heen volop daglicht vanwege diverse en grote raampartijen. De vloer is afgewerkt met laminaat. Praktisch en handig zijn de rolluiken en het zonnescherm aan de buitenzijde voor de kozijnen. Zowel winterkou als zomerwarmte kunnen hiermee worden consequent worden bestreden. Daarnaast zorgt binnen in de woonkamer een design houtkachel voor een warm en behaaglijk gevoel tijdens de lange, donkere winteravonden.

Vanuit de hal is er toegang tot de dichte keuken met eenvoudige inbouwkeuken. De keuken is uitgebouwd en meet daardoor een oppervlakte van circa 16 m². Een ruimte met volop mogelijkheden... Wat te denken van een vernieuwde inbouwkeuken met kookeiland in combinatie met een riante eettafel voor het hele gezin.. Gezellig tafelen met een riante uitzicht op de achtergelegen tuin. De keus is aan u !

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een viertal slaapkamers van circa 12, 12, 10 en 10 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Daarnaast heeft de slaapkamer aan de achterzijde nog de beschikking over een vaste wastafel met warm/koud watervoorziening.

De badkamer is niet luxe, doch wel compleet en geheel betegeld: naast een inloopdouche heeft u als bewoner de beschikking over een hangend toilet met ingebouwde spoeling, designradiator en een royale wastafel met ombouw (diverse kastjes). Een groot openslaand raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt u volop extra bergruimte. De sporen kap is van binnenuit na geïsoleerd. Naast de praktische voorziening (volop bergruimte) dient deze ruimte tevens als opstelplaats voor de Cv-ketel (Nefit HR 1995 eigendom).

Tuin en garage:
De verzorgde en zonnige tuin is aangelegd met sierbestrating, borders en vaste paden. De tuin is rondom gelegen en biedt volop privacy en zon. Kortom, volop genieten in uw eigen omgeving met voldoende terrasruimte !

De royale, aangebouwde stenen garage meet een oppervlakte van circa 17 m² (inpandig gemeten). Een ideale omgeving voor de liefhebbers van een hobbyruimte. De garage is uitgevoerd met elektra en water aansluiting.
Voor de garage een royale carport met daaronder de mogelijkheid uw auto te parkeren.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen aan de openbare weg aan de voorzijde van de woning en op de eigen oprit naast de woning.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1962, het perceeloppervlak bedraagt 410 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 434 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit HR Cv-ketel van het bouwjaar 1995 (eigendom).

Een bijzonder fraai, ruim en goed onderhouden woonhuis, gelegen op een gewilde locatie op zeer geringe afstand van de diverse uitvalswegen.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/2937514
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 juni 2015
Laatste wijziging Maandag 31 oktober 2016
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 410 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 434 m³
Tuinoppervlakte 410 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline Hr
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1995
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken