Te koop: Mr. P.J. Troelstrastraat 100, 7556 EN Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Mr. P.J. Troelstrastraat 100 te Hengelo (O)

Geheel gemoderniseerde en prima afgewerkte, royale dertiger jaren erkerwoning met 5 slaapkamers en een tuin op het zuiden in een gewilde woonomgeving nabij het centrum.

Indeling:
Begane grond
Entree/hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, vaste kast en meterkast, woonkamer met open haard, keuken met een deur naar de achtertuin.

De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker en een open haard en heeft veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer vrij uitzicht op de tuin.

De keuken is voorzien van een luxe en moderne L-vormige inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: vrieskast, koelkast, combimagnetronoven, 5 pits gaskookplaat, een vaatwasser en een enkele RVS spoel bak. De keuken is nieuw geplaatst in 2012.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer, vaste trapopgang naar tweede verdieping en een drietal slaapkamers. De drie slaapkamers die voorzien zijn van een nette vloerbedekking, meten oppervlaktes van circa 14, 13 en 5 m². Twee slaapkamers met vaste kasten.

De in lichte kleurstelling met rood tinten geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad-douchecombinatie.

Tweede verdieping:
Overloop, CV-ruimte, aansluiting voor wasmachine en wasdroger en drie kamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. De kamers meten oppervlaktes van 9, 12 en 6 m2.

Tuin en berging:
De achtertuin ligt op het Zuiden en is geheel betegeld en van een vrijstaande houten berging voor extra opslag. Tevens is de woning ook via een achterom te bereiken.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeerruimte op de openbare weg en aan de voorzijde van de woning.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1939, de perceeloppervlakte bedraagt 195 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 436 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Calenta CV-combi-ketel van het bouwjaar 2010 (eigendom). De woning is gelegen nabij het centrum in een gewilde omgeving met diverse voorzieningen als het centrum van Hengelo, een wijkwinkelcentrum en scholen in de directe nabijheid.

Verder is er in de afgelopen zeven jaar het volgende vervangen, vernieuwd, gerepareerd of toegevoegd:
- Binnen- en buitenschilderwerk
- Vloer
- Dakisolatie
- Cv-ketel
- Dakgoten
- Groepenkast
- Stucwerk begane grond
- Toilet
- Plat dak
- Open haard
- Schuttingen

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4263830
Prijs € 246.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 13 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 436 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij centrum, scholen en supermarkt
    1
    Endorser
  • Veel lichtinval, veel ruimte/inhoud
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken