Te koop: Nico van Suchtelenstraat 43, 7552 HN Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Nico van Suchtelenstraat 43 te Hengelo (O)

Op gewilde locatie gelegen, prima afgewerkte TUSSENWONING met royale living, vijf slaapkamers, moderne badkamer, diepe achtertuin met eigen achterom en optioneel de mogelijkheid om een garage erbij te kopen. De woning biedt heel veel extra ruimte en is gelegen op een kinderrijke locatie in de kindervriendelijke wijk 'Groot Driene', nabij het buitengebied, het wijkwinkelcentrum, basisscholen, Universiteit Twente en de op- en afrit A1/A35.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobenis, toilet, vaste trapopgang, woonkamer, keuken en de bijkeuken.

De royale Z-vormige woonkamer is ruim van opzet, voorzien van een gashaard, elektrisch bedienbaar rolluik en opgedeeld in een zit- en eetgedeelte met een totale oppervlakte van bijna 36 m². De vloer is afgewerkt met een massieve Merbau parket vloer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de keuken van circa 9 m².

De keuken is voorzien van een moderne L-vormige inbouwkeuken in lichte kleurstelling. Als gebruiker/bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuiging en een koelkast.

Het achterportaal (bijkeuken) geeft toegang tot de achtertuin en voorziet in de aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en de opstelplaats van de Cv-ketel. Daglicht is er ook door middel van een aangebrachte lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en vier slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 13,5, 13, 8 en bijna 7 m². De twee ouderslaapkamers beschikken beide over vaste kastruimte. Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn aan de buitenkant nog voorzien van rolluiken.

De badkamer is fraai, geheel betegeld en qua sanitair voorzien van een wastafel met ombouw, royale inloopdouche met stoomdouche van het merk Cleopatra-World of Wellness, designradiator en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken 2e verdieping met overloop (voorzien van dakvenster), bergruimte achter de knieschotten en een royale vijfde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Tuin, 'optionele' garage en parkeergelegenheid:
De tuin is gesitueerd op het noorden en sfeervol aangelegd. Er is volop zitgelegenheid. Achter in de tuin een stenen berging van 11 m², voorzien van elektra. De stenen garage is gelegen op circa 20 meter loopafstand vanuit de achtertuin en meet een oppervlakte van 17 m². De vraagprijs voor deze garage is € 11.000,- k.k. Dit houdt in dat u de woning dus met of zonder garage mag kopen. De vraagprijs voor de woning inclusief garage bedraagt derhalve € 190.000,- k.k. Er zijn voldoende openbare en gratis parkeerplekken in de daarvoor bestemde parkeerhavens.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1972. De perceeloppervlakte bedraagt 158 m² en de inhoud circa 414 m³. Centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Quinta Cv-ketel van het bouwjaar 2003 (eigendom). Daarnaast verkeert de woning in prima onderhoudsstaat. De kozijnen zijn allemaal van kunststof (op de bovenverdieping tevens voorzien van inzethorren) en de woning is van binnen gemoderniseerd en vernieuwd. Daarnaast is de gehele woning voorzien van glas- en dakisolatie, is de ligging op enkele minuten fietsafstand van het centrum van Hengelo en is de snelweg (op- en afrit A1) op korte afstand te bereiken.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3651458
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 juni 2017
Laatste wijziging Vrijdag 16 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 414 m³
Tuinoppervlakte 158 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken