Verkocht onder voorbehoud: Nijhofslaan 3, 7552 GA Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Nijhofslaan 3 te Hengelo (O)

Slapen en baden op de begane grond en een ligging nabij het centrum en het wijkwinkelcentrum "Groot Driene", iets voor u? Neem dan een kijkje in deze goed onderhouden semibungalow met garage en vrije tuin met veel privacy.

De woning is uitgevoerd met 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, tevens beschikt u over volop ruimte op de verdieping met een slaap-, badkamer en gelegenheid voor een vijfde slaapkamer.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, toilet en afgesloten trapopgang naar de eerste verdieping, woonkeuken, woonkamer, gang, badkamer en een drietal slaapkamers.

De sfeervolle woonkamer van circa 29 m2 is voorzien van een parketvloer en een open haard. De woonkamer is erg licht.

De woonkeuken van circa 25 m2 is uitgevoerd met een zij-erker en daardoor is er volop lichtinval. In de keuken een inbouwkeuken voorzien van een stenen werkblad, RVS- spoelbak met groentespoel, close-in boiler, vaatwasser, combi magnetronoven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, hoekcarrousel en een separate staande kast met ingebouwde koelkast en een vriesgedeelte.

Vanuit zowel de woonkamer als de woonkeuken is de tuin te bereiken.

De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, wastafel, douchecabine, hangend toilet en twee designradiatoren.

De woning is voorzien van 4 slaapkamers met een respectievelijke afmeting van circa 13, 12, 10 en 14 m².

De eerste twee slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van een laminaat vloer, daarvan is er één voorzien van vaste kastruimte, de andere kamer beschikt over een enkele tuindeur met toegang tot de tuin en een vaste wastafel.

De slaapkamer aan de achterzijde op de begane grond is voorzien van vaste kastruimte en een dubbele deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop/verkeersruimte met keukenblokje, bergzolder, slaapkamer en badkamer.

De ruime slaapkamer op de verdieping is uitgevoerd met een witte laminaatvloer en een dakvenster voor extra lichtinval. Tevens kijkt u vanuit deze slaapkamer de mooie achtertuin in.

De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een toilet, ligbad, vaste wastafel en een douche.

Op de overloop/verkeersruimte is een keukenblokje gesitueerd en de aansluiting voor de wasautomaat. Daarnaast veel vaste kastruimte en de plaatsing van de CV-ketel. De hoeveelheid ruimte biedt de mogelijkheid om hier een vijfde slaapkamer te creëren.

Tuin/garage/parkeren:
Rondom de woning ligt de tuin, zodat u de gehele dag naar eigen keuze in de zon of in de schaduw door kunt brengen. De tuin geeft een verzorgde indruk. Via de tuin en de oprit is de garage te bereiken. Deze heeft een oppervlakte van 24 m² en is voorzien van elektriciteit en 2 openslaande deuren. Daarnaast zijn er ruime parkeermogelijkheden, zowel op eigen terrein, als aan de openbare weg.

Overige Bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1963, de perceeloppervlakte bedraagt 448 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 578 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HR combi CV-ketel van het bouwjaar 2010 (eigendom). De woning is gelegen in een gewilde omgeving nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen. het centrum van Hengelo is met de auto binnen 5 minuten bereikbaar. Op het woonhuis zijn een tiental zonnepanelen geplaatst.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4587798
Prijs € 345.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 19 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 448 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Inhoud 578 m³
Tuinoppervlakte 284 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken