Te koop: Oldenzaalsestraat 162, 7557 GA Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Oldenzaalsestraat 162 te Hengelo

Dichtbij de binnenstad wonen in een goed afgewerkt vrijstaand woonhuis op een royale kavel van circa 313 m²? Dan bent u hier op het juiste adres.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met serre, moderne inbouwkeuken, 4 slaapkamers, grote stenen berging met zolder, een houten berging en een tuin op het zonnige zuiden.

Indeling:
Begane grond:
Zij entree, hal met toilet, meterkast en de trapopgang, bijkeuken, woonkamer met serre, keuken en de badkamer.

De bijkeuken is vanuit de hal bereikbaar. Hier is de cv-ketel geplaatst en daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken komt u in de badkamer. Deze is afgewerkt in lichte kleurstelling en beschikt over een douchehoek, designradiator en een wastafel.

De royale straatgerichte living heeft een oppervlakte van 31 m² en is afgewerkt met een laminaatvloer. Te midden van de kamer is een sfeervolle houtkachel geplaatst. Aan de achterzijde is de kamer uitgebouwd met een serre, afgesloten door middel van ensuite deuren. De serre is mooi licht door deze vele glaspartijen. Via dubbele openslaande deuren is er toegang tot de tuin.

De keuken bevindt zich aan de tuinzijde. Hier is een moderne L-vormige inbouwkeuken geplaatst met als inbouwapparatuur een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en de oven. Via de keuken is er ook toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet met wastafel en vier slaapkamers.

De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en hebben oppervlaktes van circa 11, 11, 7 en 6 m². Twee slaapkamers hebben de beschikking over vaste kastruimte en de kleine slaapkamer heeft toegang tot het platte dak. Éen slaapkamer is voorzien van een kunststof kozijn met dubbele beglazing.

Tuin:
De tuin is gesitueerd op het zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. In de tuin zijn twee bergingen, een houten berging van circa 17² en stenen berging van circa 14 m² met zoldertje erboven. Tevens is er een overkapping geplaatst. Via een afgesloten poort aan de zijkant is de tuin bereikbaar met de fiets.

Overige bijzonderheden:
De woning is gebouwd omstreeks 1920. De perceeloppervlakte bedraagt 313 m². De inhoud is circa 412 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van Remeha Tzerra Cv-ketel van het bouwjaar 2015 (eigendom). Het woonhuis is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd; Zo is de riolering vervangen, de installaties vernieuwd, de dakbedekking vervangen, de keuken en het sanitair vernieuwd etc.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3599795
Vraagprijs € 170.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 april 2017
Laatste wijziging Maandag 17 juli 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 313 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 412 m³
Tuinoppervlakte 313 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken